Rue de l’Ancien Four, Murviel-lès-Montpellier
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionFeu de forêt et inondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier69 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 02Échelle 1:2500Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 980 €/m²
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 6 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 5 150 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 240 Rue de l’Ancien Four | Dépendance, Maison240 Rue de l’Ancien Four · 154 m² · 4 156 €/m² | 154 m² | 640 000 € | 4 156 € |
| 24/08/2021 | 69 Rue de l’Ancien Four | Maison, Dépendance69 Rue de l’Ancien Four · 190 m² · 2 658 €/m² | 190 m² | 505 000 € | 2 658 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 21 Rue de l’Ancien Four | Vente21 Rue de l’Ancien Four · 277 m² | 277 m² de terrain | 277 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015La commune en a 199 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,3 m · 7,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 459 kWh/an1 885 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emprise bâtie
- SMS
- Hauteur maximale
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Aspect extérieur
- Espace perméable
Informations3
- AC MURVIEL-LES-MONTPELLIER
- Glissement de terrain
- DPUS MURVIEL LES MONTPELLIER
Servitudes d'utilité publique2
- Brue
- Bassin de risque 3 _ MURVIEL_LES_MONTPELLIER
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Permis de construire0341792500009 | 4 Rue de L_ancien Four | AA 32, AA 351 | 1 logement, 105 m² | 632 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2023 | Permis de construire03417923M0006 | 11 Rue de l'Ancien Four | AA 253 | 30 m² | 3 542 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2023 | Permis d'aménager03417922M0003 | 0002 Rue de L Ancien Four | AA 31, AA 32 | — | — | terminé | particulier |
| 23/02/2023 | Permis de construire03417922M0011 | 21 Rue de L_ancien Four | AA 349 | 1 logement, 188 m² | 571 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2023 | Permis de construire03417922M0009 | 21 Rue de l'Ancien Four | AA 293 | 1 logement, 172 m² | — | autorisé | particulier |
| 12/08/2021 | Permis d'aménager03417921M0001 | 2 Rue de L Ancien Four | AA 32 | — | — | annulé | particulier |
| 21/06/2019 | Permis de construire03417919M0003 | 8 Rue de l'Ancien Four | B 1057, B 1060 | 1 logement, 154 m² | 775 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2015 | Permis de construire03417915M0002 | Rue de l'Ancien Four | B 1331 | 1 logement, 141 m² | 1 144 m² | annulé | particulier |
| 24/08/2015 | Permis de construire03417915M0002 | Rue de l'Ancien Four | B 1331 | 141 m² | 1 144 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRIF Murviel_les_Montpelliernaturel
- PPRI_Bruenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de l'Ancien Four 34570 Murviel-lès-Montpellier | 201,7 m² | — | F | C |
| maison, 13 Rue de l'Ancien Four 34570 Murviel-lès-Montpellier | 91,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune de Murviel-Les-Montpellier | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Association Diocesaine de Montpellier | Association | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6926 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 844 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | — | 3,1 km |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,2 km |
| Pharmacie | — | 3,1 km |
| Dentiste | 1 | 220 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jeanne Barretpublic120 m
- École élémentaire Marie Thérèse Sudrepublic170 m