Rue du Mas Rouge, Palavas-les-Flots
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Prix dans la rue4 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine de densité modérée avec des prescriptions de densité et de hauteur spécifiques. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier304 habitants14,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Palavas-les-Flots et 35 % au-dessus de l'Hérault.
4 620 €/m²
L'estimation 4 620Palavas-les-Flots 4 915en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 3 320 €/m²
- Fourchette haute
- 6 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 000 et 5 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 433 €4 ventes
- 20223 764 €6 ventes
- 20235 159 €2 ventes
- 20245 625 €1 vente
- 20254 497 €4 ventes
- Estimation4 620 €estimé
17 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue du Mas Rouge le 27/10/2025 : 30 m² pour 122 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 3 Rue du Mas Rouge | Dépendance, Appartement3 Rue du Mas Rouge · 30 m² · 4 073 €/m² | 30 m² | 122 200 € | 4 073 € |
| 22/08/2025 | Rue du Mas Rouge | Dépendance, AppartementRue du Mas Rouge · 24 m² · 4 695 €/m² | 24 m² | 112 670 € | 4 695 € |
| 04/07/2025 | 5 Rue du Mas Rouge | Dépendance, Appartement5 Rue du Mas Rouge · 34 m² · 4 637 €/m² | 34 m² | 157 650 € | 4 637 € |
| 26/06/2025 | Rue du Mas Rouge | Appartement, DépendanceRue du Mas Rouge · 28 m² · 4 357 €/m² | 28 m² | 122 000 € | 4 357 € |
| 09/10/2024 | Rue du Mas Rouge | Dépendance, AppartementRue du Mas Rouge · 16 m² · 5 625 €/m² | 16 m² | 90 000 € | 5 625 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | Rue du Mas Rouge | Dépendance, AppartementRue du Mas Rouge · 32 m² · 250 €/m² | 32 m² | 8 000 € | 250 € |
| 22/09/2023 | 5 Rue du Mas Rouge | Dépendance, Appartement5 Rue du Mas Rouge · 64 m² · 5 357 €/m² | 64 m² | 342 850 € | 5 357 € |
| 15/09/2023 | Rue du Mas Rouge | DépendanceRue du Mas Rouge | non mesurée | 14 700 € | — |
| 30/06/2023 | Rue du Mas Rouge | DépendanceRue du Mas Rouge | non mesurée | 12 000 € | — |
| 27/06/2023 | 5 Rue du Mas Rouge | Dépendance5 Rue du Mas Rouge | non mesurée | 16 000 € | — |
| 02/03/2023 | Rue du Mas Rouge | Dépendance, AppartementRue du Mas Rouge · 45 m² · 4 960 €/m² | 45 m² | 223 200 € | 4 960 € |
| 30/11/2022 | 5 Rue du Mas Rouge | Dépendance, Appartement5 Rue du Mas Rouge · 42 m² · 3 725 €/m² | 42 m² | 156 450 € | 3 725 € |
| 10/10/2022 | 5 Rue du Mas Rouge | Appartement, Dépendance5 Rue du Mas Rouge · 46 m² · 3 802 €/m² | 46 m² | 174 900 € | 3 802 € |
| 21/09/2022 | Rue du Mas Rouge | Dépendance, AppartementRue du Mas Rouge · 24 m² · 4 917 €/m² | 24 m² | 118 000 € | 4 917 € |
| 10/06/2022 | Rue du Mas Rouge | Appartement, DépendanceRue du Mas Rouge · 32 m² · 2 369 €/m² | 32 m² | 75 810 € | 2 369 € |
| 20/05/2022 | 5 Rue du Mas Rouge | Dépendance, Appartement5 Rue du Mas Rouge · 30 m² · 6 465 €/m² | 30 m² | 193 950 € | 6 465 € |
| 21/04/2022 | Rue du Mas Rouge | Dépendance, AppartementRue du Mas Rouge · 37 m² · 3 676 €/m² | 37 m² | 136 000 € | 3 676 € |
| 06/10/2021 | 5 Rue du Mas Rouge | Dépendance5 Rue du Mas Rouge | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/09/2021 | 5 Rue du Mas Rouge | Dépendance, Appartement5 Rue du Mas Rouge · 64 m² · 4 295 €/m² | 64 m² | 274 900 € | 4 295 € |
| 19/03/2021 | Rue du Mas Rouge | Appartement, DépendanceRue du Mas Rouge · 35 m² · 4 571 €/m² | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 25/02/2021 | 5 Rue du Mas Rouge | Dépendance, Appartement5 Rue du Mas Rouge · 30 m² · 3 633 €/m² | 30 m² | 109 000 € | 3 633 € |
| 28/01/2021 | 3 Rue du Mas Rouge | Appartement, Dépendance3 Rue du Mas Rouge · 30 m² · 5 252 €/m² | 30 m² | 157 550 € | 5 252 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2018
UCaZone urbaine de densité modérée avec des prescriptions de densité et de hauteur spécifiques
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 1,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 486 kWh/an1 875 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Ancien garage face au terrain de foot-ball, à 259 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Cabanes de Carnon, Chemin du bord du canal, à 379 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 décembre 2003.
- Devant la capitainerie, à 407 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
- Port face hôtel Neptune, à 431 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Palavas-les-Flotsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Mas Rouge 34250 Palavas-les-Flots | 34,5 m² | 1985 | C | A |
| appartement, Rue du Mas Rouge 34250 Palavas-les-Flots | 30,5 m² | 1984 | C | A |
| appartement, Rue du Mas Rouge 34250 Palavas-les-Flots | 20,6 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 1 Rue du Mas Rouge 34250 Palavas-les-Flots | 37 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue du Mas Rouge 34250 Palavas-les-Flots | 24,4 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 3 Rue du Mas Rouge 34250 Palavas-les-Flots | 46,7 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 3 Rue du Mas Rouge 34250 Palavas-les-Flots | 30,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue du Mas Rouge 34250 Palavas-les-Flots | 25,1 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 7 Rue du Mas Rouge 34250 Palavas-les-Flots | 30,7 m² | 1985 | C | C |
| appartement, Rue du Mas Rouge 34250 Palavas-les-Flots | 20,9 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 1 Rue du Mas Rouge 34250 Palavas-les-Flots | 49,1 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 3 Rue du Mas Rouge 34250 Palavas-les-Flots | 46,6 m² | 1985 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants304156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 049 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,5 %10,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 9 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 870 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,6 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m227
- Snack Dreamshébergement et restauration
- Hôtel Neptunehébergement et restauration
- Mat-Loc-Equipement - BTPservices administratifs
- Mediagimmobilier
- Société de Marketing, de Gestion et de Formation SARL (SMGF)activités scientifiques et techniques