Rue Carriere, Palavas-les-Flots
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Prix dans la rue3 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaSecteur de la zone urbaine la plus dense et la plus ancienne, doté d'une réglementation spécifique pour les installations photovoltaïquesRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier298 habitants39,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous de Palavas-les-Flots et 6 % au-dessus de l'Hérault.
3 640 €/m²
L'estimation 3 640Palavas-les-Flots 4 915en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 4 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 150 et 4 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 904 €1 vente
- 20223 329 €1 vente
- 20233 605 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 036 €3 ventes
- Estimation3 640 €estimé
8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Carriere le 02/10/2025 : 71 m² pour 312 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Palavas-les-Flots et 56 % au-dessus de l'Hérault.
4 690 €/m²
L'estimation 4 690Palavas-les-Flots 5 172en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 6 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 5 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 091 €1 vente
- 20224 619 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 174 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 690 €estimé
3 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Carriere le 10/07/2024 : 46 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 24 Rue Carriere | Appartement, Dépendance24 Rue Carriere · 71 m² · 4 394 €/m² | 71 m² | 312 000 € | 4 394 € |
| 11/06/2025 | 4 Rue Carriere | Appartement4 Rue Carriere · 55 m² · 3 036 €/m² | 55 m² | 167 000 € | 3 036 € |
| 14/01/2025 | 4 Rue Carriere | Appartement4 Rue Carriere · 70 m² · 2 375 €/m² | 70 m² | 166 250 € | 2 375 € |
| 10/07/2024 | 23 Rue Carriere | Maison23 Rue Carriere · 46 m² · 2 174 €/m² | 46 m² | 100 000 € | 2 174 € |
| 03/10/2023 | 7 Rue Carriere | Appartement7 Rue Carriere · 19 m² · 3 605 €/m² | 19 m² | 68 500 € | 3 605 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 24 Rue Carriere | Dépendance24 Rue Carriere | non mesurée | 22 000 € | — |
| 15/02/2023 | 21 Rue Carriere | Appartement21 Rue Carriere · 29 m² · 4 520 €/m² | 29 m² | 131 090 € | 4 520 € |
| 19/01/2023 | 7 Rue Carriere | Appartement7 Rue Carriere · 27 m² · 3 148 €/m² | 27 m² | 85 000 € | 3 148 € |
| 30/12/2022 | 4 Rue Carriere | Appartement4 Rue Carriere · 70 m² · 3 329 €/m² | 70 m² | 233 000 € | 3 329 € |
| 12/07/2022 | 3 Rue Carriere | Maison3 Rue Carriere · 58 m² · 4 619 €/m² | 58 m² | 267 930 € | 4 619 € |
| 01/04/2022 | 16 Rue Carriere | Vente16 Rue Carriere · 50 m² | 50 m² de terrain | 295 000 € | — |
| 10/12/2021 | 25 Rue Carriere | Appartement25 Rue Carriere · 85 m² | 85 m² | 150 000 € | — |
| 14/09/2021 | 26 Rue Carriere | Maison26 Rue Carriere · 55 m² · 3 091 €/m² | 55 m² | 170 000 € | 3 091 € |
| 12/05/2021 | 24 Rue Carriere | Appartement24 Rue Carriere · 26 m² · 4 904 €/m² | 26 m² | 127 500 € | 4 904 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/11/2022
UAaSecteur de la zone urbaine la plus dense et la plus ancienne, doté d'une réglementation spécifique pour les installations photovoltaïques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 134 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 0,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 478 kWh/an1 872 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2022 | Permis de construire03419221A0020 | 26 Rue Carriere | BH 35 | 1 logement, 127 m² | 59 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Carrefour Rue de l'Eglise et Rue Saint Roch, à 83 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Carrefour Rue Saint Roch et Rue Môle, à 119 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1979 et en 1982.
- Quai A. Gibert, à 138 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
- Immeuble Les Hirondelles, à 141 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1933 et en 1979.
- Bord du Lez (amont) foyer 3e Age, à 163 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Palavas-les-Flotsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Carriere 34250 Palavas-les-Flots | 25 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 11 Rue Carriere 34250 Palavas-les-Flots | 25 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue Carriere 34250 Palavas-les-Flots | 25 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue Carriere 34250 Palavas-les-Flots | 35 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 23 Rue Carriere 34250 Palavas-les-Flots | 37,2 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 4 Rue Carriere 34250 Palavas-les-Flots | 48,5 m² | 1969 | B | A |
| appartement, 4 Rue Carriere 34250 Palavas-les-Flots | 51,7 m² | 1991 | C | A |
| appartement, Rue Carriere 34250 Palavas-les-Flots | 94,4 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 24 Rue Carriere 34250 Palavas-les-Flots | 26,9 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Carriere 34250 Palavas-les-Flots | 71,8 m² | 1997 | B | A |
| appartement, 4 Rue Carriere 34250 Palavas-les-Flots | 53,4 m² | 1960 | E | C |
| appartement, 7 Rue Carriere 34250 Palavas-les-Flots | 18,9 m² | 1950 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Les Jardins de Garros | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | JPR Immo | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5 | Iris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI les Oeillets | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Bleu Marine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Roaldo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Tatiette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Agence Immo Groupe Intorre Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | HCFG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Dude | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | Agence Immo Groupe Intorre Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants298180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 220 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,4 %Des logements autour de la rue
Maisons14,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement48 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 20 m |
| Boulangerie | 6 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 40 m |
| Poissonnerie | 3 | 40 m |
| Fruits et légumes | 2 | 320 m |
| Restaurant | 74 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | 4 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 60 m |
| Dentiste | 1 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | — | 3,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)100 m
- École maternelle Pierre et Marie Curiepublic260 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m