Rue Simon, Palavas-les-Flots
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAaSecteur de la zone urbaine la plus dense et la plus ancienne, doté d'une réglementation spécifique pour les installations photovoltaïquesRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier298 habitants39,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 690 €/m²
- Fourchette basse
- 2 990 €/m²
- Fourchette haute
- 6 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 800 et 5 610 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 21 Rue Simon | Maison21 Rue Simon · 145 m² | 145 m² | 560 000 € | — |
| 21/12/2021 | 27 Rue Simon | Appartement27 Rue Simon · 52 m² · 5 526 €/m² | 52 m² | 287 330 € | 5 526 € |
| 26/07/2021 | 27 Rue Simon | Appartement, Dépendance27 Rue Simon · 30 m² · 3 033 €/m² | 30 m² | 91 000 € | 3 033 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/11/2022
UAaSecteur de la zone urbaine la plus dense et la plus ancienne, doté d'une réglementation spécifique pour les installations photovoltaïques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 1,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 478 kWh/an1 872 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Carrefour Rue de l'Eglise et Rue Saint Roch, à 52 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Carrefour Rue Saint Roch et Rue Môle, à 86 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1979 et en 1982.
- Quai A. Gibert, à 116 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
- Immeuble Les Hirondelles, à 177 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1933 et en 1979.
- Bord du Lez (amont) foyer 3e Age, à 199 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Palavas-les-Flotsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Rue Simon 34250 Palavas-les-Flots | — | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Simon 34250 Palavas-les-Flots | 23,8 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 27 Rue Simon 34250 Palavas-les-Flots | 31,5 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 14 Rue Simon 34250 Palavas-les-Flots | 40,2 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 14 Rue Simon 34250 Palavas-les-Flots | 40,4 m² | 2007 | C | A |
| immeuble, 14 Rue Simon 34250 Palavas-les-Flots | — | 2007 | C | A |
| immeuble, 29 Rue Simon 34250 Palavas-les-Flots | — | 1900 | C | B |
| appartement, 25 Rue Simon 34250 Palavas-les-Flots | 28,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Simon 34250 Palavas-les-Flots | 36,5 m² | 1957 | D | B |
| appartement, 16 Rue Simon 34250 Palavas-les-Flots | 38,8 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Caffiaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Clement | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Roussel-Lassalvy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Bleu Outre Mer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI B T P A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Traizus | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Société Immobilière Languedocienne | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Traizus | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | SCI Clement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | The First 34 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Foncière Delmas 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants298180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 220 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,4 %Des logements autour de la rue
Maisons14,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement48 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 20 m |
| Boulangerie | 6 | 80 m |
| Boucherie | 2 | 10 m |
| Poissonnerie | 2 | 10 m |
| Fruits et légumes | 2 | 340 m |
| Restaurant | 74 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | 4 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 1 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | — | 3,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)70 m
- École maternelle Pierre et Marie Curiepublic240 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 656
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier