Rue Aristide Briand, Palavas-les-Flots
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Prix dans la rue5 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaSecteur de la zone urbaine la plus dense et la plus ancienne, doté d'une réglementation spécifique pour les installations photovoltaïquesRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier166 habitants46,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Palavas-les-Flots et 62 % au-dessus de l'Hérault.
5 560 €/m²
L'estimation 5 560Palavas-les-Flots 4 915en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 4 010 €/m²
- Fourchette haute
- 7 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 830 et 6 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 686 €3 ventes
- 20225 395 €4 ventes
- 20234 922 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20257 413 €1 vente
- Estimation5 560 €estimé
9 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue Aristide Briand le 27/11/2025 : 52 m² pour 385 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Rue Aristide Briand | Dépendance, AppartementRue Aristide Briand · 52 m² · 7 413 €/m² | 52 m² | 385 500 € | 7 413 € |
| 03/05/2023 | 14 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement14 Rue Aristide Briand · 25 m² · 4 922 €/m² | 25 m² | 123 050 € | 4 922 € |
| 25/10/2022 | 7 Rue Aristide Briand | Appartement7 Rue Aristide Briand · 44 m² · 3 864 €/m² | 44 m² | 170 000 € | 3 864 € |
| 17/10/2022 | 2 Rue Aristide Briand | Appartement2 Rue Aristide Briand · 12 m² · 6 278 €/m² | 12 m² | 75 338 € | 6 278 € |
| 08/09/2022 | Rue Aristide Briand | Dépendance, AppartementRue Aristide Briand · 59 m² · 6 761 €/m² | 59 m² | 398 900 € | 6 761 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | Rue Aristide Briand | DépendanceRue Aristide Briand | non mesurée | 35 000 € | — |
| 12/12/2022 | Rue Aristide Briand | DépendanceRue Aristide Briand | non mesurée | 40 000 € | — |
| 26/10/2022 | Rue Aristide Briand | DépendanceRue Aristide Briand | non mesurée | 40 000 € | — |
| 24/05/2022 | 27 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance27 Rue Aristide Briand · 95 m² · 5 175 €/m² | 95 m² | 491 660 € | 5 175 € |
| 15/03/2022 | 11 Rue Aristide Briand | Appartement11 Rue Aristide Briand · 20 m² · 4 511 €/m² | 20 m² | 90 215 € | 4 511 € |
| 06/09/2021 | 14 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance14 Rue Aristide Briand · 25 m² · 3 440 €/m² | 25 m² | 86 000 € | 3 440 € |
| 07/06/2021 | Rue Aristide Briand | Dépendance, AppartementRue Aristide Briand · 52 m² · 5 686 €/m² | 52 m² | 295 650 € | 5 686 € |
| 21/04/2021 | Rue Aristide Briand | Appartement, DépendanceRue Aristide Briand · 47 m² · 6 695 €/m² | 47 m² | 314 650 € | 6 695 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/11/2022
UAaSecteur de la zone urbaine la plus dense et la plus ancienne, doté d'une réglementation spécifique pour les installations photovoltaïques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 1,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 478 kWh/an1 872 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Carrefour Rue Saint Roch et Rue Môle, à 94 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1979 et en 1982.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Carrefour Rue de l'Eglise et Rue Saint Roch, à 117 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
- Quai A. Gibert, à 146 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
- Port de Palavas - rive droite, à 246 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
- Immeuble Les Hirondelles, à 323 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1933 et en 1979.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Palavas-les-Flotsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue Aristide Briand 34250 Palavas-les-Flots | 59,4 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 14 Rue Aristide Briand 34250 Palavas-les-Flots | 24 m² | 1971 | C | B |
| immeuble, 2 Rue Aristide Briand 34250 Palavas-les-Flots | — | 1900 | C | A |
| maison, 23 Rue Aristide Briand 34250 Palavas-les-Flots | 38,6 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 14 Rue Aristide Briand 34250 Palavas-les-Flots | 24 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 23 Rue Aristide Briand 34250 Palavas-les-Flots | 38,6 m² | 1920 | E | C |
| appartement, 12 Rue Aristide Briand 34250 Palavas-les-Flots | 24,4 m² | 1976 | C | B |
| appartement, 23 Rue Aristide Briand 34250 Palavas-les-Flots | 41 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Rue Aristide Briand 34250 Palavas-les-Flots | 39,4 m² | — | F | C |
| appartement, 23 Rue Aristide Briand 34250 Palavas-les-Flots | 47 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue Aristide Briand 34250 Palavas-les-Flots | 24,6 m² | 1976 | E | B |
| appartement, 14 Rue Aristide Briand 34250 Palavas-les-Flots | 24,8 m² | 1985 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Julie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Des Chenes Verts | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI S O V K | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Af Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI S O V K | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Reyniz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI Faby | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | J S F | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9745 | Loumagema S C I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9745 | S M D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants166109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 599 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,7 %Des logements autour de la rue
Maisons6,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10 %35,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 140 m |
| Boulangerie | 5 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | 2 | 140 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 69 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 4 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 70 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | — | 3,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | 1 | 80 m |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)120 m
- École maternelle Pierre et Marie Curiepublic210 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 190
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Foncia Transaction Franceimmobilier
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Languedoc (Crcaml)finance et assurance