Rue Marquerose, Palavas-les-Flots
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Prix dans la rue5 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine la plus dense et la plus ancienneDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier298 habitants39,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Palavas-les-Flots et 43 % au-dessus de l'Hérault.
4 910 €/m²
L'estimation 4 910Palavas-les-Flots 4 915en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 3 540 €/m²
- Fourchette haute
- 6 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 260 et 5 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 821 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 910 €estimé
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Marquerose le 29/11/2021 : 24 m² pour 115 700 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Palavas-les-Flots et 96 % au-dessus de l'Hérault.
5 870 €/m²
L'estimation 5 870Palavas-les-Flots 5 172en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 3 620 €/m²
- Fourchette haute
- 8 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 860 et 6 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 505 €1 vente
- 20228 796 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20247 864 €1 vente
- 20254 550 €1 vente
- Estimation5 870 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Marquerose le 05/09/2025 : 60 m² pour 273 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 13 Rue Marquerose | Maison13 Rue Marquerose · 60 m² · 4 550 €/m² | 60 m² | 273 000 € | 4 550 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Marquerose | Appartement, Dépendance6 Rue Marquerose · 46 m² | 46 m² | 166 830 € | — |
| 23/08/2024 | 24 Rue Marquerose | Maison, Dépendance24 Rue Marquerose · 44 m² · 7 864 €/m² | 44 m² | 346 000 € | 7 864 € |
| 07/06/2022 | 23 Rue Marquerose | Maison23 Rue Marquerose · 27 m² · 8 796 €/m² | 27 m² | 237 500 € | 8 796 € |
| 29/11/2021 | 16 Rue Marquerose | Appartement16 Rue Marquerose · 24 m² · 4 821 €/m² | 24 m² | 115 700 € | 4 821 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 2 Rue Marquerose | Dépendance2 Rue Marquerose | non mesurée | 20 000 € | — |
| 19/11/2021 | 18 Rue Marquerose | Appartement18 Rue Marquerose · 59 m² · 5 405 €/m² | 59 m² | 318 917 € | 5 405 € |
| 09/11/2021 | 25 Rue Marquerose | Maison25 Rue Marquerose · 54 m² · 5 505 €/m² | 54 m² | 297 250 € | 5 505 € |
| 19/08/2021 | 16 Rue Marquerose | Appartement16 Rue Marquerose · 24 m² · 3 333 €/m² | 24 m² | 80 000 € | 3 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2018
UAZone urbaine la plus dense et la plus ancienne
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 134 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 1,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 478 kWh/an1 872 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | Permis de démolir0341922600001 | 28 Rue Marquerose | BI 92 | — | 192 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
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Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 16 Rue Marquerose 34250 Palavas-les-Flots | — | 1963 | D | B |
| maison, 27 Rue Marquerose 34250 Palavas-les-Flots | 84,6 m² | 1949 | C | A |
| maison, 13 Rue Marquerose 34250 Palavas-les-Flots | 58,3 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 6 Rue Marquerose 34250 Palavas-les-Flots | 18,8 m² | 1949 | C | B |
| maison, 24 Rue Marquerose 34250 Palavas-les-Flots | 51,2 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 6 Rue Marquerose 34250 Palavas-les-Flots | 30,8 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Marquerose 34250 Palavas-les-Flots | 31,2 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue Marquerose 34250 Palavas-les-Flots | 47 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 9 Rue Marquerose 34250 Palavas-les-Flots | 52,4 m² | 1990 | C | A |
| maison, 23 Rue Marquerose 34250 Palavas-les-Flots | 33,1 m² | 1949 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Jys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI Villa Durand | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Du Lagnon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Ichigo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants298180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 220 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,4 %Des logements autour de la rue
Maisons14,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement48 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 140 m |
| Boulangerie | 6 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | 2 | 160 m |
| Fruits et légumes | 2 | 230 m |
| Restaurant | 72 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | 4 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 1 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 60 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 60 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 3,9 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)230 m
- École maternelle Pierre et Marie Curiepublic410 m