Quai Georges Clemenceau, Palavas-les-Flots
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Prix dans la rue5 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine la plus dense et la plus ancienneRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier298 habitants39,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Palavas-les-Flots et 47 % au-dessus de l'Hérault.
5 030 €/m²
L'estimation 5 030Palavas-les-Flots 4 915en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 3 620 €/m²
- Fourchette haute
- 6 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 360 et 5 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 769 €3 ventes
- 20225 851 €3 ventes
- 20236 667 €3 ventes
- 20242 576 €1 vente
- 20254 494 €2 ventes
- Estimation5 030 €estimé
12 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Quai Georges Clemenceau le 23/12/2025 : 34 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Quai Georges Clemenceau | Appartement2 Quai Georges Clemenceau · 34 m² · 5 882 €/m² | 34 m² | 200 000 € | 5 882 € |
| 04/12/2025 | 12 Quai Georges Clemenceau | Appartement12 Quai Georges Clemenceau · 76 m² · 3 105 €/m² | 76 m² | 236 000 € | 3 105 € |
| 26/11/2024 | 7 Quai Georges Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement7 Quai Georges Clemenceau · 104 m² | 104 m² | 400 000 € | — |
| 21/10/2024 | 7 Quai Georges Clemenceau | Appartement7 Quai Georges Clemenceau · 33 m² · 2 576 €/m² | 33 m² | 85 000 € | 2 576 € |
| 08/02/2024 | 18 Quai Georges Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison18 Quai Georges Clemenceau · 135 m² | 135 m² | 700 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2024 | 1 Quai Georges Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance1 Quai Georges Clemenceau · 1 960 m² | 1 960 m² | 2 950 000 € | — |
| 11/08/2023 | 2 Quai Georges Clemenceau | Appartement2 Quai Georges Clemenceau · 56 m² · 6 821 €/m² | 56 m² | 382 000 € | 6 821 € |
| 19/07/2023 | 2 Quai Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement2 Quai Georges Clemenceau · 129 m² · 6 667 €/m² | 129 m² | 860 000 € | 6 667 € |
| 13/07/2023 | 5 Quai Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance5 Quai Georges Clemenceau · 52 m² · 3 615 €/m² | 52 m² | 188 000 € | 3 615 € |
| 07/12/2022 | 1 Quai Georges Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé1 Quai Georges Clemenceau · 116 m² · 4 828 €/m² | 116 m² | 560 000 € | 4 828 € |
| 29/09/2022 | 6 Quai Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement6 Quai Georges Clemenceau · 77 m² · 5 851 €/m² | 77 m² | 450 500 € | 5 851 € |
| 16/08/2022 | 2 Quai Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement2 Quai Georges Clemenceau · 33 m² · 6 667 €/m² | 33 m² | 220 000 € | 6 667 € |
| 11/07/2022 | 14 Quai Georges Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé14 Quai Georges Clemenceau · 70 m² · 4 714 €/m² | 70 m² | 330 000 € | 4 714 € |
| 09/03/2022 | 2 Quai Georges Clemenceau | Appartement2 Quai Georges Clemenceau · 50 m² · 3 200 €/m² | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 07/02/2022 | 9 Quai Georges Clemenceau | Local industriel, commercial ou assimilé9 Quai Georges Clemenceau · 612 m² | 612 m² | 900 000 € | — |
| 09/07/2021 | 6 Quai Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement6 Quai Georges Clemenceau · 77 m² · 6 567 €/m² | 77 m² | 505 650 € | 6 567 € |
| 10/06/2021 | 6 Quai Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance6 Quai Georges Clemenceau · 65 m² · 4 769 €/m² | 65 m² | 310 000 € | 4 769 € |
| 01/06/2021 | 12 Quai Georges Clemenceau | Appartement12 Quai Georges Clemenceau · 76 m² · 2 895 €/m² | 76 m² | 220 000 € | 2 895 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2018
UAZone urbaine la plus dense et la plus ancienne
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 134 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 1,7 m · 2,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 478 kWh/an1 872 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2020 | Permis de construire03419220A0004 | 11 Quai Georges Clemenceau | BI 105 | 18 m² | 181 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2017 | Permis de construire03419217M0004 | Quai Georges Clemenceau | BI 150 | 81 m² | — | commencé | CASINO DE PALAVAS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Quai A. Gibert, à 60 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Carrefour Rue de l'Eglise et Rue Saint Roch, à 111 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
- Carrefour Rue Saint Roch et Rue Môle, à 114 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1979 et en 1982.
- Port de Palavas - rive droite, à 152 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
- 6 Quai de la Bordigue, à 220 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1982.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Palavas-les-Flotsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 15 Quai Georges Clemenceau 34250 Palavas-les-Flots | — | — | C | B |
| appartement, 6 Quai Georges Clemenceau 34250 Palavas-les-Flots | 75,9 m² | 1967 | C | B |
| appartement, 6 Quai Georges Clemenceau 34250 Palavas-les-Flots | 32,5 m² | — | F | C |
| appartement, 14 Quai Georges Clemenceau 34250 Palavas-les-Flots | 69 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 2 Quai Georges Clemenceau 34250 Palavas-les-Flots | 54,6 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 12 Quai Georges Clemenceau 34250 Palavas-les-Flots | 68,9 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Quai Georges Clemenceau 34250 Palavas-les-Flots | 32,6 m² | 1969 | C | B |
| appartement, 2 Quai Georges Clemenceau 34250 Palavas-les-Flots | 32,2 m² | 1975 | C | B |
| appartement, 14 Quai Georges Clemenceau 34250 Palavas-les-Flots | 59,1 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Quai Georges Clemenceau 34250 Palavas-les-Flots | 68,9 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 13 Quai Georges Clemenceau 34250 Palavas-les-Flots | 33 m² | 1900 | C | A |
| immeuble, 13 Quai Georges Clemenceau 34250 Palavas-les-Flots | — | 1900 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Palavas-Les-Flots | Commune | propriétaire | 23 locaux |
| 2 | Palavas Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Pierre Axel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Cades | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI ST Roch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Saint Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Djulian | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Jys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Gumati | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI Maillols Jahelan | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | 77 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | GHM1 | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Primapark | Société à responsabilité limitée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Treycito | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Carocel | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Beaumier Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Aos Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | 21 Clemenceau Palavas | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | 21 Clemenceau Palavas | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants298180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 220 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,4 %Des logements autour de la rue
Maisons14,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement48 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 110 m |
| Boulangerie | 6 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 130 m |
| Poissonnerie | 2 | 130 m |
| Fruits et légumes | 2 | 260 m |
| Restaurant | 72 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | 4 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 1 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 90 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 140 m |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 3,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)200 m
- École maternelle Pierre et Marie Curiepublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 886
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance
- Inovie Labosudsanté et action sociale