Rue Saint Louis, Palavas-les-Flots
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Prix dans la rue4 760 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine la plus dense et la plus ancienneRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier155 habitants47,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Palavas-les-Flots et 39 % au-dessus de l'Hérault.
4 760 €/m²
L'estimation 4 760Palavas-les-Flots 4 915en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 3 430 €/m²
- Fourchette haute
- 6 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 130 et 5 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 426 €1 vente
- 20235 785 €2 ventes
- Estimation4 760 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Saint Louis le 19/07/2023 : 129 m² pour 860 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | 4 Rue Saint Louis | Dépendance, Appartement4 Rue Saint Louis · 129 m² · 6 667 €/m² | 129 m² | 860 000 € | 6 667 € |
| 16/05/2023 | 4 Rue Saint Louis | Appartement, Dépendance4 Rue Saint Louis · 93 m² · 4 902 €/m² | 93 m² | 455 850 € | 4 902 € |
| 08/03/2022 | 4 Rue Saint Louis | Appartement, Dépendance4 Rue Saint Louis · 61 m² · 4 426 €/m² | 61 m² | 270 000 € | 4 426 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2018
UAZone urbaine la plus dense et la plus ancienne
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 477 kWh/an1 872 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Port de Palavas - rive droite, à 71 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Quai A. Gibert, à 104 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
- Carrefour Rue Saint Roch et Rue Môle, à 160 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1979 et en 1982.
- Carrefour Rue de l'Eglise et Rue Saint Roch, à 173 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1933.
- Carrefour Boulevard des Guilhems, à 274 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Palavas-les-Flotsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Saint Louis 34250 Palavas-les-Flots | 93,1 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 4 Rue Saint Louis 34250 Palavas-les-Flots | 46,1 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Saint Louis 34250 Palavas-les-Flots | 81 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 4 Rue Saint Louis 34250 Palavas-les-Flots | 73,9 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 4 Rue Saint Louis 34250 Palavas-les-Flots | 62 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 4 Rue Saint Louis 34250 Palavas-les-Flots | 90,5 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Marquerose | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Canicatti | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Victoria Paola | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Tess | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Eleven Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15597 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 694 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,6 %Des logements autour de la rue
Maisons8,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement50 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11 %36,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 180 m |
| Boulangerie | 6 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | 2 | 200 m |
| Fruits et légumes | 2 | 290 m |
| Restaurant | 70 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | 4 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 60 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 80 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 80 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 4,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 3,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | 1 | 310 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)270 m
- École maternelle Pierre et Marie Curiepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 448
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance
- Inovie Labosudsanté et action sociale
- Codisudcommerce
- A C Ccommerce
- Mouchet Burry (Mouchet Bury)commerce