Rue des Algues Marines, Palavas-les-Flots
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDd1Zone à dominante d'habitat pavillonnaire avec des prescriptions d'implantation et de densité spécifiques, opération des marines du Lez. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier176 habitants58 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Palavas-les-Flots et 69 % au-dessus de l'Hérault.
5 080 €/m²
L'estimation 5 080Palavas-les-Flots 5 172en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 3 130 €/m²
- Fourchette haute
- 7 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 210 et 5 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 459 €1 vente
- 20224 909 €2 ventes
- 20234 664 €1 vente
- 20244 701 €1 vente
- 20254 706 €2 ventes
- Estimation5 080 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 75 Rue des Algues Marines le 11/06/2025 : 86 m² pour 403 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 75 Rue des Algues Marines | Maison75 Rue des Algues Marines · 86 m² · 4 686 €/m² | 86 m² | 403 000 € | 4 686 € |
| 09/05/2025 | 30 Rue des Algues Marines | Maison30 Rue des Algues Marines · 101 m² · 4 726 €/m² | 101 m² | 477 300 € | 4 726 € |
| 30/07/2024 | 21 Rue des Algues Marines | Maison21 Rue des Algues Marines · 123 m² · 4 701 €/m² | 123 m² | 578 179 € | 4 701 € |
| 19/01/2023 | 22 Rue des Algues Marines | Maison22 Rue des Algues Marines · 101 m² · 4 664 €/m² | 101 m² | 471 100 € | 4 664 € |
| 25/02/2022 | 55 Rue des Algues Marines | Maison55 Rue des Algues Marines · 109 m² · 4 688 €/m² | 109 m² | 511 000 € | 4 688 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2022 | 49 Rue des Algues Marines | Maison49 Rue des Algues Marines · 97 m² · 5 129 €/m² | 97 m² | 497 500 € | 5 129 € |
| 21/10/2021 | 7 Rue des Algues Marines | Maison7 Rue des Algues Marines · 85 m² · 4 459 €/m² | 85 m² | 379 000 € | 4 459 € |
| 12/06/2021 | 21 Rue des Algues Marines | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison21 Rue des Algues Marines · 155 m² | 155 m² | 478 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2018
UDd1Zone à dominante d'habitat pavillonnaire avec des prescriptions d'implantation et de densité spécifiques, opération des marines du Lez
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 1,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 478 kWh/an1 872 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- La Casote, à 34 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1982.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Bord du Lez (amont) foyer 3e Age, à 168 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
- Immeuble Les Hirondelles, à 189 mSes repères marquent le niveau atteint par l'eau en 1933 et en 1979.
- Salle Bleue, à 194 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 décembre 2003.
- 6 Quai de la Bordigue, à 254 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1982.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Palavas-les-Flotsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Algues Marines 34250 Palavas-les-Flots | 92,5 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 23 Rue des Algues Marines 34250 Palavas-les-Flots | 55,1 m² | 1974 | D | D |
| maison, 22 Rue des Algues Marines 34250 Palavas-les-Flots | 187,2 m² | — | A | A |
| maison, 22 Rue des Algues Marines 34250 Palavas-les-Flots | 187,2 m² | — | A | A |
| maison, 22 Rue des Algues Marines 34250 Palavas-les-Flots | 187,2 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Rue des Algues Marines 34250 Palavas-les-Flots | 33,8 m² | 1967 | C | A |
| maison, 53 Rue des Algues Marines 34250 Palavas-les-Flots | 97,2 m² | 1974 | D | D |
| maison, 30 Rue des Algues Marines 34250 Palavas-les-Flots | 102,7 m² | 1970 | C | C |
| maison, 75 Rue des Algues Marines 34250 Palavas-les-Flots | 92,4 m² | 1974 | C | C |
| maison, 1 Rue des Algues Marines 34250 Palavas-les-Flots | 107,5 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 17 Rue des Algues Marines 34250 Palavas-les-Flots | 24,2 m² | 1970 | C | B |
| maison, 21 Rue des Algues Marines 34250 Palavas-les-Flots | 131,4 m² | 1974 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Marie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants176100 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 849 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58 %Des ménages, contre locataires
Logement social15 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513 %Des logements autour de la rue
Maisons48 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,1 %47,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 290 m |
| Boulangerie | 6 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | 2 | 210 m |
| Fruits et légumes | 2 | 380 m |
| Restaurant | 52 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | 2 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | — | 3,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)380 m
- École maternelle Pierre et Marie Curiepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m460
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Les Professionnels de l'Habitatconstruction
- Montsegur Assurancesfinance et assurance
- Nouveosanté et action sociale
- Samy Jet Skiservices administratifs
- Spicyhébergement et restauration