Rue des Lamparos, Palavas-les-Flots
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Prix dans la rue5 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDdZone à dominante d'habitat pavillonnaire avec des prescriptions d'implantation et de densité spécifiques. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier132 habitants89,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Palavas-les-Flots et 79 % au-dessus de l'Hérault.
5 380 €/m²
L'estimation 5 380Palavas-les-Flots 5 172en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 3 320 €/m²
- Fourchette haute
- 7 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 460 et 6 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 928 €3 ventes
- 20222 529 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 481 €1 vente
- 20255 246 €3 ventes
- Estimation5 380 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue des Lamparos le 02/12/2025 : 61 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 8 Rue des Lamparos | Maison8 Rue des Lamparos · 61 m² · 5 246 €/m² | 61 m² | 320 000 € | 5 246 € |
| 22/08/2025 | 7 Rue des Lamparos | Maison7 Rue des Lamparos · 87 m² · 5 057 €/m² | 87 m² | 440 000 € | 5 057 € |
| 31/03/2025 | 40 Rue des Lamparos | Maison40 Rue des Lamparos · 74 m² · 5 405 €/m² | 74 m² | 400 000 € | 5 405 € |
| 17/06/2024 | 14 Rue des Lamparos | Maison14 Rue des Lamparos · 80 m² · 6 481 €/m² | 80 m² | 518 450 € | 6 481 € |
| 29/04/2022 | 26 Rue des Lamparos | Maison26 Rue des Lamparos · 85 m² · 2 529 €/m² | 85 m² | 215 000 € | 2 529 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | 16 Rue des Lamparos | Maison16 Rue des Lamparos · 61 m² · 6 475 €/m² | 61 m² | 395 000 € | 6 475 € |
| 03/05/2021 | 35 Rue des Lamparos | Maison35 Rue des Lamparos · 69 m² · 4 928 €/m² | 69 m² | 340 000 € | 4 928 € |
| 01/04/2021 | 40 Rue des Lamparos | Maison40 Rue des Lamparos · 67 m² · 4 478 €/m² | 67 m² | 300 000 € | 4 478 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/06/2018
UDdZone à dominante d'habitat pavillonnaire avec des prescriptions d'implantation et de densité spécifiques
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 1,3 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 477 kWh/an1 872 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Etang de Peyre Blanque, des Prevost et de l'Arnel (Reliquat)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Rue Maguelonne, à 168 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Pont sur la canalette de la Z.A.C., à 217 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
- Carrefour Boulevard des Guilhems, à 452 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
- Quai du Chapitre - Boulevard des Guilhems, à 457 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 novembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Palavas-les-Flotsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue des Lamparos 34250 Palavas-les-Flots | 112 m² | 1979 | B | A |
| maison, 59 Rue des Lamparos 34250 Palavas-les-Flots | 110 m² | 1974 | A | A |
| maison, 7 Rue des Lamparos 34250 Palavas-les-Flots | 100,4 m² | 1979 | C | C |
| maison, 40 Rue des Lamparos 34250 Palavas-les-Flots | 117 m² | 1979 | B | A |
| maison, 14 Rue des Lamparos 34250 Palavas-les-Flots | 99,2 m² | 1979 | B | A |
| maison, 17 Rue des Lamparos 34250 Palavas-les-Flots | 90 m² | 1980 | D | D |
| maison, 26 Rue des Lamparos 34250 Palavas-les-Flots | 84,2 m² | 1973 | C | A |
| maison, 23 Rue des Lamparos 34250 Palavas-les-Flots | 87,5 m² | 1978 | C | C |
| maison, 26 Rue des Lamparos 34250 Palavas-les-Flots | 84 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | La Grande Galerne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI les Lamparos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SCI les Lamparos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Balade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | M et M | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Palavas-Les-Flots | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Commune de Palavas-Les-Flots | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | SCI les Lamparos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9003 | SCI les Lamparos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13268 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 569 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,4 %47,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | 2 | 400 m |
| Restaurant | 8 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 4,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée)classe pour élèves handicapés (ULIS)150 m
Entreprises domiciliées à 200 m271
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Ctre Entrainem Methode Education Active (Cemea)enseignement
- Association Saint- Pierre Mille Possiblessanté et action sociale
- Moissetimmobilier
- Mina Floracommerce
- S.C.I. Alexis Romandimmobilier