Rue Cournut, Pignan
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA 2-4Centralité de village, de bourg. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionFeu de forêt et inondationDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier601 habitants56,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 800 €/m²
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 4 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 1 Rue Cournut | Maison1 Rue Cournut · 90 m² · 2 711 €/m² | 90 m² | 244 000 € | 2 711 € |
| 16/12/2022 | 7 Rue Cournut | Appartement7 Rue Cournut · 60 m² · 2 583 €/m² | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 25/08/2022 | 7 Rue Cournut | Appartement7 Rue Cournut · 70 m² · 4 629 €/m² | 70 m² | 324 000 € | 4 629 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 1 Rue Cournut | Vente1 Rue Cournut · 76 m² | 76 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UA 2-4Centralité de village, de bourg
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,8 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 537 kWh/an1 903 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur
- SMS
Informations4
- DPUR PIGNAN
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- AC PIGNAN
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique5
- Bassin de risque 3 _ PIGNAN
- Brue
- Centre ancien (Pignan)
- Château neuf (mairie)
- Ensemble médiéval
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRIF Pignannaturel
- PPRI_Bruenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Cournut 34570 Pignan | 145,8 m² | — | A | A |
| maison, 7 Rue Cournut 34570 Pignan | 145,8 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1 | Commune de Pignan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants601246 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 836 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,8 %Des logements autour de la rue
Maisons54,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 9 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 5 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Lucie Aubracpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Louis Loubetpublic330 m
- Collège Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Entreprises domiciliées à 200 m699
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Languedoc (Crcaml)finance et assurance
- JCM (Cimm Immobilier - Immoliaison)immobilier
- Presence Verte Servicessanté et action sociale
- Association pour l'Insertion par l'Economique (Apije)santé et action sociale
- Commune de Pignanadministration publique