Impasse des Bancelles, Pignan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 040 €/m²
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 725 €2 ventes
- 20223 409 €1 vente
- Estimation4 040 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Impasse des Bancelles le 28/09/2022 : 132 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2022 | 10 Impasse des Bancelles | Maison10 Impasse des Bancelles · 132 m² · 3 409 €/m² | 132 m² | 450 000 € | 3 409 € |
| 28/10/2021 | 3 Impasse des Bancelles | Dépendance, Maison3 Impasse des Bancelles · 121 m² · 3 752 €/m² | 121 m² | 454 000 € | 3 752 € |
| 02/04/2021 | 2 Impasse des Bancelles | Dépendance, Maison2 Impasse des Bancelles · 128 m² · 3 698 €/m² | 128 m² | 473 390 € | 3 698 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC 3-6-aTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,2 m · 8,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 534 kWh/an1 902 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Aspect extérieur
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- SMS
Informations4
- DPUS PIGNAN
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- AC PIGNAN
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique2
- Brue
- Bassin de risque 3 _ PIGNAN
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRIF Pignannaturel
- PPRI_Bruenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Impasse des Bancelles 34570 Pignan | 174 m² | — | C | C |
| maison, 7 Impasse des Bancelles 34570 Pignan | 125,9 m² | 2002 | C | A |
| maison, 7 Impasse des Bancelles 34570 Pignan | 125,9 m² | — | C | A |
| maison, 10 Impasse des Bancelles 34570 Pignan | 132 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 390 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Taxi Pais Davidtransport
- SCI Noel 2immobilier
- Neomerysactivités scientifiques et techniques
- COUR.ME.CA Mecaniquecommerce
- 3 Z Constructionconstruction
- Gac Holdingimmobilier