Avenue des Baronnes, Prades-le-Lez
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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD 1-3Tissu urbain correspondant aux zones d'activitésRisques2 plans de préventionInondation et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants3 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 010 €/m²
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 5 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 760 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 385 Avenue des Baronnes | Local industriel, commercial ou assimilé385 Avenue des Baronnes · 344 m² | 344 m² | 323 301 € | — |
| 24/03/2025 | 385 Avenue des Baronnes | Local industriel, commercial ou assimilé385 Avenue des Baronnes · 190 m² | 190 m² | 252 667 € | — |
| 17/10/2022 | 385 Avenue des Baronnes | Local industriel, commercial ou assimilé385 Avenue des Baronnes · 225 m² | 225 m² | 236 000 € | — |
| 13/10/2022 | 385 Avenue des Baronnes | Local industriel, commercial ou assimilé385 Avenue des Baronnes · 43 m² | 43 m² | 37 500 € | — |
| 18/05/2021 | 385 Avenue des Baronnes | Local industriel, commercial ou assimilé385 Avenue des Baronnes · 81 m² | 81 m² | 78 118,15 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2021 | Avenue des Baronnes | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue des Baronnes · 1 247 m² | 1 247 m² | 650 000 € | — |
| 31/03/2021 | 92 Avenue des Baronnes | Local industriel, commercial ou assimilé92 Avenue des Baronnes · 1 658 m² · 2 141 €/m² | 1 658 m² | 3 550 000 € | 2 141 € |
| 15/02/2021 | 385 Avenue des Baronnes | Local industriel, commercial ou assimilé385 Avenue des Baronnes · 356 m² | 356 m² | 226 750 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 1-3Tissu urbain correspondant aux zones d'activités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 392 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,9 m · 6,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 525 kWh/an1 913 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Espace perméable
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
Informations4
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
- DPUR PRADES LE LEZ
- AC PRADES-LE-LEZ
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 1 _ PRADES_LE_LEZ
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | Permis de construire0342172600010 | 344 Avenue des Baronnes | AI 132, AI 134 | — | 5 242 m² | autorisé | AGP MONTPELLIER |
| 07/06/2024 | Permis de construire03421723M0037 | Avenue des Baronnes | AI 407 | 823 m² | 2 500 m² | commencé | ASS DEP ADMINIST GESTION ETS SPECIALISES |
| 04/02/2020 | Permis de construire03421719M0046 | 321 Avenu des Baronnes | AI 497 | 75 m² | 770 m² | commencé | ROMANE DG |
| 03/07/2018 | Permis de construire03421718M0010 | 92 Avenu des Baronnes | AI 290, AI 305 | 903 m² | 6 724 m² | terminé | CHR HANSEN FRANCE SAS |
| 29/07/2013 | Permis de construire03421713M0015 | Avenu des Baronnes | AI 143 | 120 m² | 2 040 m² | commencé | COMMUNE DE PRADES-LE-LEZ |
| 11/07/2013 | Permis de construire03421713M0012 | 437 Avenu des Baronnes | AI 358 | 241 m² | 2 050 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2013 | Permis de construire03421712M0042 | 92 Avenu des Baronnes | AI 290, AI 305 | 56 m² | 6 724 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Prades_le_Leznaturel
- PPRIF Prades_le_Leznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 549 Avenue des Baronnes 34730 Prades-le-Lez | 23,5 m² | 2000 | C | B |
| maison, 453 Avenue des Baronnes 34730 Prades-le-Lez | 156 m² | 2005 | C | C |
| maison, Avenue des Baronnes 34730 Prades-le-Lez | 103,1 m² | 2005 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Caraibes | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 32 | Caraibes | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 43 | Ass Dep Administ Gestion Établissements Specialises | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Oterra France SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | Upsilon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 164 | Commune de Prades-Le-Lez | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 321 | Romane DG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 385 | FM Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux |
| 385 | SCI BLC | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 385 | Gandhi | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 385 | LMTL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 6129 F | Les Baronnes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6130 F | Les Baronnes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants93 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 990 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Etablissements pour polyhandicapés Coste-Rousseprivé380 m
Entreprises domiciliées à 200 m157
- Calidrisactivités scientifiques et techniques
- Fibois Occitanieautres services
- Groupe Elanactivités scientifiques et techniques
- Emis Santeactivités scientifiques et techniques
- Rey Search (Reysearch)activités scientifiques et techniques
- Ondalys (Ondalys)information et communication