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Rue du Plo Midi, Prades-le-Lez

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Prix dans la rue3 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants96,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
274 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 980 €/m²

L'estimation 3 980Prades-le-Lez 3 894en 2025Hérault 3 001en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Prades-le-Lez et 33 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 460 €/m²
Fourchette haute
5 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 020 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 455 €3 ventes
  4. 20241 342 €1 vente
  5. 20252 602 €2 ventes
  6. Estimation3 980 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 388 Rue du Plo Midi le 11/12/2025 : 85 m² pour 85 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/2025388 Rue du Plo MidiDépendance, Maison388 Rue du Plo Midi · 85 m² · 1 000 €/m²85 m²85 000 €1 000 €
06/10/2025151 Rue du Plo MidiDépendance, Maison151 Rue du Plo Midi · 60 m² · 4 204 €/m²60 m²252 250 €4 204 €
25/04/2024860 Rue du Plo MidiDépendance, Maison860 Rue du Plo Midi · 447 m² · 1 342 €/m²447 m²600 000 €1 342 €
27/11/2023740 Rue du Plo MidiDépendance, Maison740 Rue du Plo Midi · 145 m² · 4 455 €/m²145 m²646 000 €4 455 €
24/10/2023334 Rue du Plo MidiMaison, Dépendance334 Rue du Plo Midi · 180 m² · 3 844 €/m²180 m²691 900 €3 844 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/2023151 Rue du Plo MidiDépendance, Maison151 Rue du Plo Midi · 60 m² · 4 665 €/m²60 m²279 900 €4 665 €
15/10/2021151 Rue du Plo MidiMaison, Dépendance151 Rue du Plo Midi · 46 m² · 5 020 €/m²46 m²230 900 €5 020 €
24/09/2021644 Rue du Plo MidiDépendance, Maison644 Rue du Plo Midi · 217 m² · 5 530 €/m²217 m²1 200 000 €5 530 €
19/05/2021151 Rue du Plo MidiDépendance, Maison151 Rue du Plo Midi · 60 m² · 3 973 €/m²60 m²238 400 €3 973 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 4-3Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2019La commune en a 392 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
98,9 m · 2,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 527 kWh/an1 914 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Espace perméable
  • Emprise bâtie
  • Hauteur maximale
  • Aspect extérieur
  • SMS

Informations3

  • AC PRADES-LE-LEZ
  • DPUS PRADES LE LEZ
  • Glissement de terrain

Servitudes d'utilité publique1

  • Bassin de risque 1 _ PRADES_LE_LEZ
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/10/2019Permis de construire03421719M0028699 Rue du Plo MidiAR 1431 logement, 183 m²1 217 m²terminéparticulier
09/09/2019Permis de construire03421719M0023355 Rue du Plo MidiAP 1572 logements, 269 m²2 313 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI_Prades_le_Leznaturel
  • PPRIF Prades_le_Leznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez56,2 m²—CA
maison, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez45 m²1985CB
maison, 326 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez60,9 m²2015BA
appartement, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez57 m²1980CB
maison, 860 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez373,4 m²—BA
maison, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez45 m²1988CA
maison, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez44,7 m²1989CA
maison, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez57 m²—CA
maison, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez57 m²—CA
maison, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez56,2 m²—DB
maison, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez58,6 m²1989CA
maison, 151 Rue du Plo Midi 34730 Prades-le-Lez59,8 m²1989CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
151La PinedeSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
355SupersayenSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
355CamalysSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
644Les CoccinellesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
860LecardonnelSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8626 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 319 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %2,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 960 m, un médecin généraliste à 760 m, une pharmacie à 860 m, une crèche à 770 m, une école à 870 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie—960 m
Boucherie—910 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—920 m
Restaurant1390 m
Librairie ou presse—2,5 km
Banque—3,2 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—760 m
Pharmacie—860 m
Dentiste—780 m
Kinésithérapeute—740 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—770 m
École maternelle ou élémentaire—870 m
Collège—2,0 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—850 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—760 m
Bibliothèque—760 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—790 m
Police ou gendarmerie—4,4 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Etablissements pour polyhandicapés Coste-Rousseprivé470 m

Entreprises domiciliées à 200 m85

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.