Rue de la Cantarelle, Prades-le-Lez
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 3-2-bTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartierRisques2 plans de préventionInondation et feu de forêtDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier80 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 700 €/m²
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 5 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 400 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2022 | 297 Rue de la Cantarelle | Dépendance, Maison297 Rue de la Cantarelle · 75 m² · 5 795 €/m² | 75 m² | 434 657 € | 5 795 € |
| 10/02/2022 | 215 Rue de la Cantarelle | Dépendance, Maison215 Rue de la Cantarelle · 221 m² · 2 907 €/m² | 221 m² | 642 500 € | 2 907 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 285 Rue de la Cantarelle | Local industriel, commercial ou assimilé285 Rue de la Cantarelle · 63 m² · 2 381 €/m² | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-2-bTissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 392 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an1 914 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- SMS
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- Espace perméable
- Hauteur maximale
Informations3
- DPUS PRADES LE LEZ
- Glissement de terrain
- AC PRADES-LE-LEZ
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 1 _ PRADES_LE_LEZ
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | Déclaration préalable03421724M0051 | 285 Rue de la Cantarelle | AT 147 | 1 logement | 227 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2023 | Déclaration préalable03421723M0027 | 297 Rue de la Cantarelle | AT 65, AT 152 | 30 m² | 671 m² | autorisé | particulier |
| 06/01/2021 | Déclaration préalable03421720M0074 | 145 Rue de la Cantarelle | AT 202 | — | 896 m² | autorisé | BONNET IPROCESS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- RD 17 #2, à 403 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- RD 17, à 431 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
- Terrains tennis prades le lez, à 441 mSon repère marque le niveau atteint par le Lez en septembre 2005.
- Avenue des platanes #2, à 463 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Prades_le_Leznaturel
- PPRIF Prades_le_Leznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue de la Cantarelle 34730 Prades-le-Lez | 184 m² | 2007 | B | B |
| maison, 285 Rue de la Cantarelle 34730 Prades-le-Lez | 76,1 m² | — | B | A |
| maison, 169 Rue de la Cantarelle 34730 Prades-le-Lez | 107,7 m² | — | D | B |
| maison, 255 Rue de la Cantarelle 34730 Prades-le-Lez | 120,9 m² | 1975 | C | B |
| maison, 215 Rue de la Cantarelle 34730 Prades-le-Lez | 288 m² | 1983 | E | E |
| maison, 297 Rue de la Cantarelle 34730 Prades-le-Lez | 88,2 m² | 1987 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 83 | Le Mogador | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 215 | La Cantarelle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8033 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 355 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %26,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 6 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 3,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 4 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | 1 | 160 m |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Paul Crouzetpublic140 m
- École maternelle Jules Ferrypublic170 m
Entreprises domiciliées à 200 m208
- Centre Hospitalier Universitaire de Montpellier (Chu)santé et action sociale
- Nathalie Traguetactivités scientifiques et techniques
- Adelasanté et action sociale
- Association Aerobic Dancingarts et spectacles
- Bwa Patrimoine et Prevoyancefinance et assurance
- La Pinedeimmobilier