Avenue du Salaison, Saint-Aunès
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Saint-Aunès et 7 % au-dessus de l'Hérault.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Saint-Aunès 4 190en 2025Hérault 3 421en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 4 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 679 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 836 €2 ventes
- 20242 208 €1 vente
- 20253 575 €2 ventes
- Estimation3 650 €estimé
9 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Avenue du Salaison le 18/12/2025 : 33 m² pour 138 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 7 Avenue du Salaison | Dépendance, Appartement7 Avenue du Salaison · 33 m² · 4 197 €/m² | 33 m² | 138 500 € | 4 197 € |
| 31/03/2025 | 9 Avenue du Salaison | Maison9 Avenue du Salaison · 170 m² · 1 676 €/m² | 170 m² | 285 000 € | 1 676 € |
| 13/01/2025 | 5 Avenue du Salaison | Appartement5 Avenue du Salaison · 37 m² · 2 953 €/m² | 37 m² | 109 250 € | 2 953 € |
| 03/04/2024 | 5 Avenue du Salaison | Appartement5 Avenue du Salaison · 60 m² · 2 208 €/m² | 60 m² | 132 500 € | 2 208 € |
| 27/09/2023 | 5 Avenue du Salaison | Appartement5 Avenue du Salaison · 50 m² · 3 540 €/m² | 50 m² | 177 000 € | 3 540 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2023 | 5 Avenue du Salaison | Appartement5 Avenue du Salaison · 31 m² · 4 131 €/m² | 31 m² | 128 050 € | 4 131 € |
| 24/08/2022 | 7 Avenue du Salaison | Appartement, Dépendance7 Avenue du Salaison · 565 m² | 565 m² | 209 000 € | — |
| 19/07/2021 | 7 Avenue du Salaison | Dépendance, Appartement7 Avenue du Salaison · 27 m² · 4 033 €/m² | 27 m² | 108 900 € | 4 033 € |
| 25/06/2021 | 7 Avenue du Salaison | Dépendance, Appartement7 Avenue du Salaison · 111 m² | 111 m² | 170 000 € | — |
| 15/06/2021 | 5 Avenue du Salaison | Appartement5 Avenue du Salaison · 37 m² · 2 568 €/m² | 37 m² | 95 000 € | 2 568 € |
| 04/05/2021 | 5 Avenue du Salaison | Appartement, Dépendance5 Avenue du Salaison · 30 m² · 3 325 €/m² | 30 m² | 99 750 € | 3 325 € |
| 28/04/2021 | 7 Avenue du Salaison | Dépendance, Appartement7 Avenue du Salaison · 28 m² · 4 054 €/m² | 28 m² | 113 500 € | 4 054 € |
| 22/03/2021 | 2 Avenue du Salaison | Maison, Dépendance2 Avenue du Salaison · 124 m² · 1 613 €/m² | 124 m² | 200 000 € | 1 613 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 577 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,9 m · 18 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 535 kWh/an1 919 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2021 | Permis de construire03424021A0015 | 7 Avenue du Salaison | AE 55, AE 56 | 15 logements, 845 m² | 1 682 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2020 | Permis de construire03424019A0031 | 7 Avenue du Salaison | AE 55, AE 56 | 16 logements, 796 m² | 1 682 m² | autorisé | PHOTO CLIM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Saint_Aunesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Avenue du Salaison 34130 Saint-Aunès | 33,8 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 7bis Avenue du Salaison 34130 Saint-Aunès | 64 m² | — | A | A |
| appartement, 2bis Avenue du Salaison 34130 Saint-Aunès | 71,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2bis Avenue du Salaison 34130 Saint-Aunès | 72,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Salaison 34130 Saint-Aunès | 27,3 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Salaison 34130 Saint-Aunès | 22,3 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Avenue du Salaison 34130 Saint-Aunès | 33,8 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Avenue du Salaison 34130 Saint-Aunès | 28,5 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Salaison 34130 Saint-Aunès | 20,9 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Salaison 34130 Saint-Aunès | 25,4 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Salaison 34130 Saint-Aunès | 31,2 m² | — | C | A |
| maison, 2 Avenue du Salaison 34130 Saint-Aunès | 145,3 m² | 1900 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Financiere de Transaction Immobilière | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | Foncière Viva Coloc | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Santethic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Fdi Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Financiere de Transaction Immobilière | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | Foncière Viva Coloc | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | CJ Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3612 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 214 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement128 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %8,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 6 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 3 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
- SNCF Reseautransport
- Avenir Concept (Force Net - Avenir Concept - Immo Diag)industrie
- L Age D Or de ST Aunes et Ses Amisarts et spectacles
- Peintures et Loisirs Saint Aunesautres services
- SCI les Cauquillouximmobilier
- Indivision du Boishamonimmobilier