Avenue du Mas de Quarante, Saint-Clément-de-Rivière
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD2Zone urbaine mixte à dominante d'habitat individuel pavillonnaire, correspondant à la très grande majorité d'une densité plus faibleRisques2 plans de préventionFeu de forêt et inondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 110 €/m²
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 880 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2022 | 290 Avenue du Mas de Quarante | Maison, Dépendance290 Avenue du Mas de Quarante · 136 m² · 4 576 €/m² | 136 m² | 622 300 € | 4 576 € |
| 12/02/2021 | 140 Avenue du Mas de Quarante | Maison140 Avenue du Mas de Quarante · 157 m² · 3 556 €/m² | 157 m² | 558 220 € | 3 556 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/10/2021
UD2Zone urbaine mixte à dominante d'habitat individuel pavillonnaire, correspondant à la très grande majorité d'une densité plus faible
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 275 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,2 m · 8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 473 kWh/an1 892 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone tampon de protection autour des éléments remarquables du patrimoine naturel
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement Collectif
- Zone soumise à l'Obligation Légale de Débroussaillement (OLD)
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 2 _ SAINT_CLEMENT_DE_RIVIERE
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Permis de construire0342472500018 | 288 Avenue du Mas de Quarante | BA 162 | 1 logement, 138 m² | 1 058 m² | commencé | particulier |
| 01/07/2021 | Permis de construire03424721M0015 | 288 Avenue du Mas de Quarante | BA 83 | 1 logement, 108 m² | 2 155 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRIF Saint-Clement-de-Rivierenaturel
- PPRI_Saint_Clement_de_Rivierenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue du Mas de Quarante 34980 Saint-Clément-de-Rivière | 197,2 m² | — | C | C |
| maison, 282 Avenue du Mas de Quarante 34980 Saint-Clément-de-Rivière | 140 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 141 | Ass Syndicale des Eaux Vives | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 250 | Reine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1001 | Ass Syndicale des Eaux Vives | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3716 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 099 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement153 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans2,7 %48,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 850 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,1 km, une école à 940 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | — | 1,0 km |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 940 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m50
- SCI Orthopalimmobilier
- Mainstage Eventsarts et spectacles
- Société Civile du Salagouimmobilier
- SCI Paul Martinconstruction
- Deleoarts et spectacles
- PL Businessservices administratifs