Avenue du Miradou, Saint-Clément-de-Rivière
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD2Zone urbaine mixte à dominante d'habitat individuel pavillonnaire, correspondant à la très grande majorité d'une densité plus faible. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionFeu de forêt et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 060 €/m²
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 5 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 830 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 835 Avenue du Miradou | Maison, Dépendance835 Avenue du Miradou · 212 m² · 4 154 €/m² | 212 m² | 880 620 € | 4 154 € |
| 05/03/2021 | 119 Avenue du Miradou | Maison119 Avenue du Miradou · 161 m² · 3 168 €/m² | 161 m² | 510 000 € | 3 168 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2022 | 388 Avenue du Miradou | Vente terrain à bâtir388 Avenue du Miradou · 1 301 m² | 1 301 m² de terrain | 319 900 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/10/2021
UD2Zone urbaine mixte à dominante d'habitat individuel pavillonnaire, correspondant à la très grande majorité d'une densité plus faible
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2019La commune en a 275 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 99,2 m · 17,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 473 kWh/an1 892 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone tampon de protection autour des éléments remarquables du patrimoine naturel
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement Collectif
- Zone soumise à l'Obligation Légale de Débroussaillement (OLD)
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 2 _ SAINT_CLEMENT_DE_RIVIERE
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | Permis de construire0342472600015 | 799 Avenue du Miradou | BA 64 | 1 logement, 178 m² | 1 938 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2026 | Permis de construire0342472500031 | 660 Avenue du Miradou | BA 145, BA 148 | 1 logement, 172 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2022 | Permis de construire03424722M0022 | 660 Avenue du Miradou | BA 141 | 1 logement, 179 m² | — | annulé | particulier |
| 11/10/2021 | Permis de construire03424721M0025 | 732 Avenue du Miradou | BA 55 | 1 logement, 117 m² | — | terminé | particulier |
| 21/05/2021 | Permis de construire03424721M0007 | 388 Avenue du Miradou | BA 135 | 1 logement, 167 m² | 1 301 m² | commencé | particulier |
| 07/01/2021 | Permis de construire03424720M0041 | 128 Avenue du Miradou | AZ 45 | 1 logement, 119 m² | 2 048 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2019 | Permis d'aménager03424719M0001 | 388 Ave du Miradou | BA 124 | — | 4 462 m² | terminé | HECTARE |
| 26/07/2019 | Permis de construire03424719M0013 | 128 Ave du Miradou | AZ 45 | 1 logement, 149 m² | 2 038 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRIF Saint-Clement-de-Rivierenaturel
- PPRI_Saint_Clement_de_Rivierenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 490 Avenue du Miradou 34980 Saint-Clément-de-Rivière | 168,2 m² | — | E | E |
| maison, 532 Avenue du Miradou 34980 Saint-Clément-de-Rivière | 128,2 m² | — | C | B |
| appartement, 238 Avenue du Miradou 34980 Saint-Clément-de-Rivière | 36,1 m² | — | D | B |
| maison, 468 Avenue du Miradou 34980 Saint-Clément-de-Rivière | 196,8 m² | — | C | C |
| maison, 238 Avenue du Miradou 34980 Saint-Clément-de-Rivière | 124,7 m² | — | D | C |
| maison, 799 Avenue du Miradou 34980 Saint-Clément-de-Rivière | 105 m² | — | C | B |
| maison, 532 Avenue du Miradou 34980 Saint-Clément-de-Rivière | 128,2 m² | 1981 | E | B |
| maison, 835 Avenue du Miradou 34980 Saint-Clément-de-Rivière | 295,2 m² | 1971 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 500 | Le Belvedere de Quarante | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 661 | Le Belvedere de Quarante | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4617 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 554 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement163 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %28,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 980 m, une boulangerie à 980 m, un médecin généraliste à 800 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 930 m, une école à 790 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | — | 980 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale