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Aucadastre

Boulevard de la Lironde, Saint-Clément-de-Rivière

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Zone urbaine mixte à dominante d'habitat individuel pavillonnaire, correspondant à la très grande majorité d'une densité plus faible. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionFeu de forêt et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,4 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 140 €/m²

L'estimation 4 140Saint-Clément-de-Rivière 4 184en 2025Hérault 3 001en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Clément-de-Rivière et 38 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 550 €/m²
Fourchette haute
5 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 4 840 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 981 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 052 €1 vente
  5. 20253 161 €1 vente
  6. Estimation4 140 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 492 Boulevard de la Lironde le 15/12/2025 : 230 m² pour 727 050 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/2025492 Boulevard de la LirondeDépendance, Maison492 Boulevard de la Lironde · 230 m² · 3 161 €/m²230 m²727 050 €3 161 €
12/02/2024389 Boulevard de la LirondeMaison, Dépendance389 Boulevard de la Lironde · 153 m² · 4 052 €/m²153 m²620 000 €4 052 €
29/07/2021608 Boulevard de la LirondeDépendance, Maison608 Boulevard de la Lironde · 108 m² · 4 981 €/m²108 m²538 000 €4 981 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/10/2021

UD2Zone urbaine mixte à dominante d'habitat individuel pavillonnaire, correspondant à la très grande majorité d'une densité plus faible

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2019La commune en a 275 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
85,7 m · 13,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 470 kWh/an1 890 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement Collectif
  • Zone soumise à l'Obligation Légale de Débroussaillement (OLD)
  • Glissement de terrain

Servitudes d'utilité publique1

  • Bassin de risque 2 _ SAINT_CLEMENT_DE_RIVIERE
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/07/2021Permis de construire03424721M0016608 Avenue de la LirondeBR 69, BR 187, BR 1521 logement, 136 m²1 803 m²terminéparticulier
21/06/2021Permis de construire03424721M0010590 Bd de la LirondeBR 481 logement, 203 m²790 m²terminéparticulier
12/02/2021Permis de démolir03424720M0001590 Boulevard de la LirondeBR 48——autoriséBEL & ROSS PROMOTION
09/07/2020Permis de construire03424720M0009414 Boulevard de la LirondeBI 1571 logement, 183 m²1 080 m²annuléBIENS D'ICI
06/04/2020Permis de construire03424720M0001414 Boulevard de la Lironde /BI 1181 logement, 103 m²600 m²autoriséparticulier
18/10/2019Permis de construire03424719M0027414 Bd de la LirondeBI 1181 logement, 221 m²1 080 m²autoriséparticulier
16/10/2019Permis de démolir03424719M0001590 Bd de la LirondeBR 48—1 926 m²autoriséSTEVEN KEVIN
23/08/2019Permis de construire03424719M0016414 Bd de la LirondeBI 1181 logement, 221 m²1 716 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRIF Saint-Clement-de-Rivierenaturel
  • PPRI_Saint_Clement_de_Rivierenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 590 Boulevard de la Lironde 34980 Saint-Clément-de-Rivière250 m²2021AA
maison, 590 Boulevard de la Lironde 34980 Saint-Clément-de-Rivière250 m²2021AA
maison, 568 Boulevard de la Lironde 34980 Saint-Clément-de-Rivière171,9 m²1948DD
maison, 683 Boulevard de la Lironde 34980 Saint-Clément-de-Rivière106,2 m²1970FF
maison, 492 Boulevard de la Lironde 34980 Saint-Clément-de-Rivière168 m²—BA
maison, 749 Boulevard de la Lironde 34980 Saint-Clément-de-Rivière131,9 m²—DD
maison, 20 Boulevard de la Lironde 34980 Saint-Clément-de-Rivière166 m²1980CB
maison, 389 Boulevard de la Lironde 34980 Saint-Clément-de-Rivière180,9 m²1970DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
222Coop Electrique de ST-Martin-De-LondresPersonne moralepropriétaire1 local
727C M ESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4820 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 617 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %20,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 980 m, un médecin généraliste à 780 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—980 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—3,5 km
Fruits et légumes—970 m
Restaurant—980 m
Librairie ou presse—970 m
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—970 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—780 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste10480 m
Kinésithérapeute1490 m
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—3,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—2,5 km
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—5,0 km
Gymnase—3,0 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m74

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.