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Aucadastre

rue de Fontfrège, Saint-Clément-de-Rivière

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD1Zone urbaine mixte à dominante d'habitat individuel pavillonnaire, correspondant aux quartiers plus denses de Bellevue et de la Clémentide, dans le secteur Sud de la communeRisques2 plans de préventionFeu de forêt et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants35,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
108 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

4 190 €/m²

Fourchette basse
2 540 €/m²
Fourchette haute
6 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 980 €/m².

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La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/12/20259 rue de FontfrègeVente terrain à bâtir9 rue de Fontfrège · 301 m²301 m² de terrain180 000 €—
16/12/202513 rue de FontfrègeVente terrain à bâtir13 rue de Fontfrège · 268 m²268 m² de terrain150 000 €—
05/11/20255 rue de FontfrègeVente terrain à bâtir5 rue de Fontfrège · 343 m²343 m² de terrain185 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/10/2021

UD1Zone urbaine mixte à dominante d'habitat individuel pavillonnaire, correspondant aux quartiers plus denses de Bellevue et de la Clémentide, dans le secteur Sud de la commune

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2025La commune en a 275 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
99,5 m · 10,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 470 kWh/an1 891 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur Hélène de Savoie : Périmètre faisant l'objet d'Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP)

Informations6

  • Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement Collectif
  • Périmètre de voisinage d'infrastucture de transport terrestre
  • Zone soumise à l'Obligation Légale de Débroussaillement (OLD)
  • Glissement de terrain

Servitudes d'utilité publique1

  • Bassin de risque 2 _ SAINT_CLEMENT_DE_RIVIERE
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
24/04/2026Permis de construire03424726000145 Rue de FontfrègeCC 2741 logement, 112 m²343 m²autoriséparticulier
23/12/2025Permis de construire03424725000289 Rue de FontfregeCC 2761 logement, 86 m²301 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRIF Saint-Clement-de-Rivierenaturel
  • PPRI_Saint_Clement_de_Rivierenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 31 rue de Fontfrège 34980 Saint-Clément-de-Rivière82,8 m²—AA
appartement, 3 rue de Fontfrège 34980 Saint-Clément-de-Rivière29,6 m²—CB
appartement, 3 rue de Fontfrège 34980 Saint-Clément-de-Rivière29,6 m²—DB
appartement, 3 rue de Fontfrège 34980 Saint-Clément-de-Rivière29,6 m²—CB
appartement, 3 rue de Fontfrège 34980 Saint-Clément-de-Rivière29,6 m²—CB
appartement, 3 rue de Fontfrège 34980 Saint-Clément-de-Rivière78,2 m²—BA
appartement, 3 rue de Fontfrège 34980 Saint-Clément-de-Rivière29,6 m²—CB
appartement, 3 rue de Fontfrège 34980 Saint-Clément-de-Rivière29,6 m²—CB
appartement, 3 rue de Fontfrège 34980 Saint-Clément-de-Rivière39 m²—BA
appartement, 3 rue de Fontfrège 34980 Saint-Clément-de-Rivière39 m²—BA
appartement, 3 rue de Fontfrège 34980 Saint-Clément-de-Rivière29,6 m²—CB
appartement, 3 rue de Fontfrège 34980 Saint-Clément-de-Rivière29,6 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1GGL AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
2GGL AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
3Fdi HabitatBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4GGL AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
5GGL AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
6GGL AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
7GGL AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
8GGL AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 11 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9GGL AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
10GGL AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
11GGL AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
12GGL AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
13GGL AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
14GGL AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
16GGL AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
18GGL AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
20GGL AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
22GGL AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
24GGL AménagementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3217 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 203 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons41,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %12,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 3 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—630 m
Supérette ou épicerie1470 m
Boulangerie—560 m
Boucherie1190 m
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes1190 m
Restaurant3160 m
Librairie ou presse—920 m
Banque—940 m
Bureau ou relais de poste—2,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3310 m
Pharmacie—560 m
Dentiste2270 m
Kinésithérapeute1320 m
Laboratoire d'analyses1470 m
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—580 m
École maternelle ou élémentaire—660 m
Collège—860 m
Lycée—860 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,9 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—3,1 km
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m167

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.