Avenue des Orchidees, Saint-Clément-de-Rivière
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Prix dans la rue3 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Zone urbaine mixte à dominante d'habitat individuel pavillonnaire, correspondant à la très grande majorité d'une densité plus faibleRisques2 plans de préventionFeu de forêt et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Saint-Clément-de-Rivière et 31 % au-dessus de l'Hérault.
3 940 €/m²
L'estimation 3 940Saint-Clément-de-Rivière 4 184en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 5 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 260 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 645 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 847 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 444 €1 vente
- Estimation3 940 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1020 Avenue des Orchidees le 13/02/2025 : 240 m² pour 826 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 1020 Avenue des Orchidees | Maison1020 Avenue des Orchidees · 240 m² · 3 444 €/m² | 240 m² | 826 500 € | 3 444 € |
| 16/10/2023 | 1130 Avenue des Orchidees | Dépendance, Maison1130 Avenue des Orchidees · 210 m² · 4 571 €/m² | 210 m² | 960 000 € | 4 571 € |
| 23/08/2023 | 1290 Avenue des Orchidees | Maison, Dépendance1290 Avenue des Orchidees · 230 m² · 3 122 €/m² | 230 m² | 718 150 € | 3 122 € |
| 29/08/2022 | 8 Avenue des Orchidees | Dépendance, Maison, Appartement8 Avenue des Orchidees · 185 m² | 185 m² | 542 950 € | — |
| 11/06/2021 | 685 Avenue des Orchidees | Dépendance, Maison685 Avenue des Orchidees · 203 m² · 3 645 €/m² | 203 m² | 740 000 € | 3 645 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/10/2021
UD2Zone urbaine mixte à dominante d'habitat individuel pavillonnaire, correspondant à la très grande majorité d'une densité plus faible
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 275 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69,6 m · 7,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 470 kWh/an1 891 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone d'assainissement Collectif
- Zone soumise à l'Obligation Légale de Débroussaillement (OLD)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 2 _ SAINT_CLEMENT_DE_RIVIERE
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2013 | Permis de construire03424713C0012 | 690 Av des Orchidees | CD 24 | 1 logement, 330 m² | 8 200 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Mas Pargot, à 499 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 29 septembre 1976.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRIF Saint-Clement-de-Rivierenaturel
- PPRI_Saint_Clement_de_Rivierenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Avenue des Orchidees 34980 Saint-Clément-de-Rivière | 222,1 m² | 1990 | B | A |
| maison, 800 Avenue des Orchidees 34980 Saint-Clément-de-Rivière | 268,1 m² | — | C | C |
| maison, 8 Avenue des Orchidees 34980 Saint-Clément-de-Rivière | 222,1 m² | 1990 | B | A |
| maison, 1020 Avenue des Orchidees 34980 Saint-Clément-de-Rivière | 396,8 m² | 1994 | A | A |
| maison, 1401 Avenue des Orchidees 34980 Saint-Clément-de-Rivière | 113 m² | — | D | B |
| maison, 1130 Avenue des Orchidees 34980 Saint-Clément-de-Rivière | 285,4 m² | — | C | C |
| maison, 1290 Avenue des Orchidees 34980 Saint-Clément-de-Rivière | 212,4 m² | 1985 | D | D |
| maison, 1290 Avenue des Orchidees 34980 Saint-Clément-de-Rivière | 212,4 m² | 1985 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 325 | PL du Domaine des Pins | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 2 locaux |
| 325 | L'Ecole du Patrimoine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 325 | Midi Botterie | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local |
| 690 | Les Orchidees | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1290 | SCI Acink | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2605 | SCI Pinella | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6205 | SCI Pinella | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3913 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 588 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement188 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,7 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 780 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m127
- Action Francecommerce
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- Castorama Francecommerce
- Arteis Développementcommerce
- DBF Montpelliercommerce
- Econocom Products & Solutionscommerce