Allee de Lauzard, Saint-Gély-du-Fesc
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UEzvbZone à vocation économique correspondant à la ZAC des VerrièsRisques2 plans de préventionInondation et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 400 €/m²
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 6 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 610 et 5 230 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 191 Allee de Lauzard | Appartement, Dépendance191 Allee de Lauzard · 93 m² | 93 m² | 240 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | 53 Allee de Lauzard | Local industriel, commercial ou assimilé53 Allee de Lauzard · 369 m² · 2 222 €/m² | 369 m² | 820 000 € | 2 222 € |
| 14/04/2023 | 191 Allee de Lauzard | Local industriel, commercial ou assimilé191 Allee de Lauzard · 45 m² · 2 378 €/m² | 45 m² | 107 000 € | 2 378 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2017
UEzvbZone à vocation économique correspondant à la ZAC des Verriès
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 521 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 118 m · 6,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 466 kWh/an1 889 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre ou s'applique le droit de préemption urbain
- Zone d'Aménagement Concerté des Verries
- Zone soumise à obligation légale de débroussaillement
Servitudes d'utilité publique2
- Bassin de risque 2 _ SAINT_GELY_DU_FESC
- Lez
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Permis de construire03425524M0036 | 53 Allee de Lauzard | AW 51, AW 51 | — | 2 020 m² | autorisé | NTA |
| 20/10/2023 | Permis de construire03425523M0034 | 125 All de Lauzard | AW 49 | — | 1 028 m² | autorisé | OBUNTU |
| 13/07/2021 | Permis de démolir03425521M0004 | 93 All de Lauzard | AW 50 | — | 1 802 m² | autorisé | SCI LES 4 MORDUES |
| 26/05/2021 | Permis de construire03425521M0011 | 53 All de Lauzard | AW 51 | 17 m² | 1 010 m² | annulé | CRYO IMMOBILIER |
| 15/12/2014 | Permis de construire03425514M0024 | Allee de Lauzard | AW 39, AW 40, AW 142 | 1 400 m² | 3 316 m² | terminé | GPLGD |
| 19/09/2014 | Permis de construire03425514M0018 | 93 Allee du Lauzard | AW 50 | 37 m² | 1 808 m² | terminé | SCI LES 4 MORDUES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Leznaturel
- PPRIF Saint-Gely-du-Fescnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 191 Allee de Lauzard 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 45,6 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 191 Allee de Lauzard 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 45,2 m² | 2006 | C | A |
| maison, 198 Allee de Lauzard 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 180,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Pompignane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Nta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Alpavi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 93 | SCI les 4 Mordues | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | SNC GPLGD | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Sante Plurielle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 125 | Lea | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 156 | Sante Plurielle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 186 | Imperia | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 191 | Vian-Xian | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 191 | Ab 16 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 191 | Eljm Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 191 | Topo | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 775 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,5 %5,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 8 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 2 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 20 m |
| Pharmacie | 1 | 20 m |
| Dentiste | 8 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 60 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,3 km |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m363
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Boulangeries BG (B B G)hébergement et restauration
- Saureau et déchets
- Rexel France (Inoveha)commerce
- Univetactivités scientifiques et techniques