Rue de l’Aven, Saint-Gély-du-Fesc
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UE3Zone à vocation économique située au nord correspondant à la ZAC des VerrièsRisques2 plans de préventionInondation et feu de forêtDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier58 habitants56,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 220 €/m²
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 6 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 460 et 5 010 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 275 Rue de l’Aven | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé275 Rue de l’Aven · 590 m² | 590 m² | 440 000 € | — |
| 30/03/2022 | 195 Rue de l’Aven | Maison195 Rue de l’Aven · 82 m² · 2 934 €/m² | 82 m² | 240 570 € | 2 934 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2017
UE3Zone à vocation économique située au nord correspondant à la ZAC des Verriès
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 521 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130,4 m · 9,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 472 kWh/an1 891 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre ou s'applique le droit de préemption urbain
- Zone soumise à obligation légale de débroussaillement
Servitudes d'utilité publique2
- Bassin de risque 2 _ SAINT_GELY_DU_FESC
- Lez
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Permis de construire0342552500041 | 203 Rue de l'Aven | AW 164 | 1 375 m² | 7 197 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2023 | Permis de construire03425523M0012 | 275 Rue de l'Aven | AW 6 | 329 m² | 47 952 m² | terminé | SCI MUSSEAU |
| 20/11/2019 | Permis de construire03425519M0021 | 53 Rue de L Aven | AW 6 | 92 m² | 47 952 m² | annulé | PMG2 |
| 10/04/2018 | Permis de construire03425517M0063 | 334 Rue de L Aven | AW 6 | 80 m² | 4 000 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Leznaturel
- PPRIF Saint-Gely-du-Fescnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de l'Aven 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 86,7 m² | — | E | E |
| maison, 232 Rue de l'Aven 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 124,8 m² | — | B | A |
| maison, 260 Rue de l’Aven 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 380 m² | 2000 | C | C |
| maison, 232 Rue de l'Aven 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 124,8 m² | — | B | A |
| maison, 232 Rue de l'Aven 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 124,8 m² | — | D | B |
| maison, 275 Rue de l'Aven 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 79,4 m² | — | B | A |
| maison, 320 Rue de l'Aven 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 104,4 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 12 Rue de l'Aven 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 68 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 12 Rue de l'Aven 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 91,5 m² | 1998 | B | A |
| appartement, Rue de l'Aven 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 43,9 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | Taggiasche | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | Jocsaf | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 53 | SCI Rue de l'Aven | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 107 | SCI Rejomi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 130 | La Famille | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 130 bis | La Famille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 140 | La Laissagaise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 142 | Gourmet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 165 | SCI Rue de l'Aven | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 195 | Casano | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 232 | Aveni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 235 | Commune de Saint-Gely-Du-Fesc | Commune | propriétaire | 1 local |
| 275 | Tulipier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5006 F | La Laissagaise | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5823 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 267 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons65,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %8,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 9 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 9 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | — | 3,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m314
- Saureau et déchets
- Afl Pechecommerce
- A.S.D. Internationalcommerce
- Esgcvenseignement
- Bbass (Bbass)activités scientifiques et techniques
- Realisations Medicales et Industrielles (Rmi)construction