Rue de la Source, Saint-Gély-du-Fesc
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD2Zone à vocation principale d'habitat de densité variableRisques2 plans de préventionInondation et feu de forêtDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier109 habitants92,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 700 €/m²
- Fourchette basse
- 2 850 €/m²
- Fourchette haute
- 6 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 860 et 5 580 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 100 Rue de la Source | Maison100 Rue de la Source · 90 m² · 3 889 €/m² | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 11/07/2022 | 67 Rue de la Source | Maison67 Rue de la Source · 104 m² · 10 625 €/m² | 104 m² | 1 105 000 € | 10 625 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | 67 Rue de la Source | Vente67 Rue de la Source · 1 677 m² | 1 677 m² de terrain | 450 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2017
UD2Zone à vocation principale d'habitat de densité variable
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 521 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,1 m · 8,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 470 kWh/an1 890 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre ou s'applique le droit de préemption urbain
- Zone soumise à obligation légale de débroussaillement
Servitudes d'utilité publique2
- Lez
- Bassin de risque 2 _ SAINT_GELY_DU_FESC
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2022 | Permis de démolir03425522M0004 | 67 Rue de la Source | AY 4 | — | 4 490 m² | autorisé | GGL GROUPE |
| 20/07/2018 | Permis de construire03425518M0022 | Rue de la Source | AY 9 | 1 logement, 127 m² | 286 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 67 Rue de la Source, à 97 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 401 Lotissement Les Vignes Blanches, à 116 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
- 387 Lotissement Les Vignes Blanches, à 128 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
- 345 Lotissement Les Vignes Blanches, à 173 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
- 240 Lotissement Les Vignes Blanches, à 179 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Leznaturel
- PPRIF Saint-Gely-du-Fescnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de la Source 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 133,6 m² | 2020 | A | A |
| maison, 67 Rue de la Source 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 133,8 m² | 1997 | E | E |
| maison, 100 Rue de la Source 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 89,5 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue de la Source 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 133,8 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 67 | GGL Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10941 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 758 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 2 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 880 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Aldi Marche Toulousecommerce
- Major League Beerhébergement et restauration
- Home Confort & Technologiesconstruction
- Combals Autocommerce
- SCI Lucasimmobilier
- Adalexcommerce