Allee des Ecureuils, Saint-Gély-du-Fesc
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Prix dans la rue3 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE3Zone à vocation économique située au nord correspondant à la ZAC des Verriès. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants4 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 16 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Saint-Gély-du-Fesc et au prix de l'Hérault.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Saint-Gély-du-Fesc 4 173en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 3 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 872 €7 ventes
- 20223 210 €7 ventes
- 20233 260 €5 ventes
- 20243 695 €4 ventes
- 20252 995 €4 ventes
- Estimation3 440 €estimé
27 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 198 Allee des Ecureuils le 14/08/2025 : 25 m² pour 82 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Saint-Gély-du-Fesc et 21 % au-dessus de l'Hérault.
3 640 €/m²
L'estimation 3 640Saint-Gély-du-Fesc 4 350en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 5 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 641 €2 ventes
- 20222 533 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 987 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 640 €estimé
4 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 198 Allee des Ecureuils le 25/10/2024 : 38 m² pour 113 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 198 Allee des Ecureuils | Dépendance, Appartement198 Allee des Ecureuils · 25 m² · 3 280 €/m² | 25 m² | 82 000 € | 3 280 € |
| 16/07/2025 | 198 Allee des Ecureuils | Dépendance, Appartement198 Allee des Ecureuils · 50 m² · 2 890 €/m² | 50 m² | 144 500 € | 2 890 € |
| 06/03/2025 | 198 Allee des Ecureuils | Dépendance, Appartement198 Allee des Ecureuils · 50 m² · 3 100 €/m² | 50 m² | 155 020 € | 3 100 € |
| 17/01/2025 | 198 Allee des Ecureuils | Dépendance, Appartement198 Allee des Ecureuils · 50 m² · 2 640 €/m² | 50 m² | 132 000 € | 2 640 € |
| 25/10/2024 | 198 Allee des Ecureuils | Maison198 Allee des Ecureuils · 38 m² · 2 987 €/m² | 38 m² | 113 500 € | 2 987 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 198 Allee des Ecureuils | Dépendance, Appartement198 Allee des Ecureuils · 37 m² · 4 216 €/m² | 37 m² | 155 980 € | 4 216 € |
| 17/07/2024 | 198 Allee des Ecureuils | Appartement198 Allee des Ecureuils · 37 m² · 3 675 €/m² | 37 m² | 135 958 € | 3 675 € |
| 29/03/2024 | 198 Allee des Ecureuils | Dépendance, Appartement198 Allee des Ecureuils · 37 m² · 3 714 €/m² | 37 m² | 137 405 € | 3 714 € |
| 16/02/2024 | 198 Allee des Ecureuils | Appartement198 Allee des Ecureuils · 37 m² · 162 €/m² | 37 m² | 6 000 € | 162 € |
| 22/01/2024 | 198 Allee des Ecureuils | Appartement198 Allee des Ecureuils · 35 m² · 2 171 €/m² | 35 m² | 76 000 € | 2 171 € |
| 14/12/2023 | 198 Allee des Ecureuils | Dépendance, Appartement198 Allee des Ecureuils · 50 m² · 3 673 €/m² | 50 m² | 183 670 € | 3 673 € |
| 30/10/2023 | 198 Allee des Ecureuils | Dépendance, Appartement198 Allee des Ecureuils · 37 m² · 4 004 €/m² | 37 m² | 148 140 € | 4 004 € |
| 02/10/2023 | 198 Allee des Ecureuils | Dépendance, Appartement198 Allee des Ecureuils · 25 m² · 3 260 €/m² | 25 m² | 81 500 € | 3 260 € |
| 21/07/2023 | 198 Allee des Ecureuils | Dépendance, Appartement198 Allee des Ecureuils · 50 m² · 2 702 €/m² | 50 m² | 135 100 € | 2 702 € |
| 25/01/2023 | 198 Allee des Ecureuils | Dépendance, Appartement198 Allee des Ecureuils · 49 m² · 2 894 €/m² | 49 m² | 141 790 € | 2 894 € |
| 02/12/2022 | 198 Allee des Ecureuils | Appartement198 Allee des Ecureuils · 50 m² · 2 800 €/m² | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 18/10/2022 | 198 Allee des Ecureuils | Appartement198 Allee des Ecureuils · 25 m² · 3 699 €/m² | 25 m² | 92 470 € | 3 699 € |
| 02/09/2022 | 198 Allee des Ecureuils | Appartement198 Allee des Ecureuils · 37 m² · 3 514 €/m² | 37 m² | 130 000 € | 3 514 € |
| 30/08/2022 | 198 Allee des Ecureuils | Appartement198 Allee des Ecureuils · 60 m² · 3 583 €/m² | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 26/08/2022 | 198 Allee des Ecureuils | Appartement, Dépendance198 Allee des Ecureuils · 25 m² · 2 844 €/m² | 25 m² | 71 100 € | 2 844 € |
| 25/07/2022 | 198 Allee des Ecureuils | Maison198 Allee des Ecureuils · 75 m² · 2 533 €/m² | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 28/02/2022 | 198 Allee des Ecureuils | Dépendance, Appartement198 Allee des Ecureuils · 37 m² · 2 946 €/m² | 37 m² | 109 000 € | 2 946 € |
| 07/01/2022 | 198 Allee des Ecureuils | Appartement198 Allee des Ecureuils · 32 m² · 3 210 €/m² | 32 m² | 102 730 € | 3 210 € |
| 29/12/2021 | 198 Allee des Ecureuils | Dépendance, Appartement198 Allee des Ecureuils · 37 m² · 3 189 €/m² | 37 m² | 118 000 € | 3 189 € |
| 27/12/2021 | 198 Allee des Ecureuils | Maison198 Allee des Ecureuils · 79 m² · 2 519 €/m² | 79 m² | 199 000 € | 2 519 € |
| 21/09/2021 | 198 Allee des Ecureuils | Appartement198 Allee des Ecureuils · 30 m² · 3 233 €/m² | 30 m² | 97 000 € | 3 233 € |
| 21/07/2021 | 198 Allee des Ecureuils | Dépendance, Appartement198 Allee des Ecureuils · 50 m² · 2 562 €/m² | 50 m² | 128 100 € | 2 562 € |
| 02/07/2021 | 198 Allee des Ecureuils | Appartement198 Allee des Ecureuils · 92 m² · 2 179 €/m² | 92 m² | 200 450 € | 2 179 € |
| 11/06/2021 | 198 Allee des Ecureuils | Dépendance, Appartement198 Allee des Ecureuils · 37 m² · 2 947 €/m² | 37 m² | 109 030 € | 2 947 € |
| 18/05/2021 | 198 Allee des Ecureuils | Appartement198 Allee des Ecureuils · 80 m² · 2 203 €/m² | 80 m² | 176 200 € | 2 203 € |
| 27/01/2021 | 198 Allee des Ecureuils | Maison198 Allee des Ecureuils · 38 m² · 2 763 €/m² | 38 m² | 105 000 € | 2 763 € |
| 22/01/2021 | 198 Allee des Ecureuils | Appartement198 Allee des Ecureuils · 25 m² · 2 872 €/m² | 25 m² | 71 805 € | 2 872 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2017
UE3Zone à vocation économique située au nord correspondant à la ZAC des Verriès
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 521 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 116,7 m · 7,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 472 kWh/an1 891 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre ou s'applique le droit de préemption urbain
- Zone soumise à obligation légale de débroussaillement
Servitudes d'utilité publique2
- Bassin de risque 2 _ SAINT_GELY_DU_FESC
- Lez
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2014 | Permis de construire03425514M0022 | 158 Allee des Ecureuils | BA 5 | 95 m² | 10 551 m² | terminé | COOP. ELECTRIQUE DE ST-MARTIN-DE-LONDRES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Leznaturel
- PPRIF Saint-Gely-du-Fescnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 198 Allee des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 36,9 m² | — | C | C |
| appartement, 198 Allee des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 37,2 m² | — | C | C |
| appartement, 198 Allee des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 24,8 m² | — | A | A |
| appartement, 198 Allee des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 32,7 m² | — | C | C |
| appartement, 198 Allee des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 24,3 m² | — | D | D |
| appartement, 198 Allee des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 49,4 m² | — | C | C |
| appartement, 198 Allee des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 95 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 198 Allee des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 85,1 m² | — | C | A |
| appartement, Allee des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 37,3 m² | — | D | D |
| appartement, 198 Allee des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 50,4 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 198 Allee des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 37,3 m² | — | A | A |
| appartement, 198 Allee des Ecureuils 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 24,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Mas du Sud | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 158 | Coop Electrique de ST-Martin-De-Londres | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 198 | Les Indivisaires du Lot 118 Cadastre Ba 2 A ST Gely du Fesc | Personne morale | propriétaire | 27 locaux |
| 198 | Uptimmo | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 198 | La Fee du Xiii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 198 | Paca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 198 | Quatre J | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants134 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 7 | 180 m |
| Librairie ou presse | 2 | 470 m |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 9 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m275
- Esgcvenseignement
- Cesml Solaireénergie
- COOP. Electrique de ST-Martin-De-Londres (Cesml)énergie
- 3A Audiocare (Audition Sabines)commerce
- Domelecconstruction
- Saveconstruction