Rue des Vautes, Saint-Gély-du-Fesc
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NDztZone correspondant à la déviation dite de Saint-Gély-du-Fesc et de ses dépendancesRisques2 plans de préventionInondation et feu de forêtDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire20 sociétés ou organismesdans la voie
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 940 €/m²
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 8 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 930 et 6 390 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 305 Rue des Vautes | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison305 Rue des Vautes · 185 m² | 185 m² | 653 600 € | — |
| 14/06/2023 | 1801 Rue des Vautes | Dépendance, Maison1801 Rue des Vautes · 285 m² · 4 667 €/m² | 285 m² | 1 330 230 € | 4 667 € |
| 02/12/2022 | 305 Rue des Vautes | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé305 Rue des Vautes · 185 m² | 185 m² | 470 000 € | — |
| 11/05/2022 | 1741 Rue des Vautes | Dépendance, Maison1741 Rue des Vautes · 205 m² · 7 766 €/m² | 205 m² | 1 592 000 € | 7 766 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2017
NDztZone correspondant à la déviation dite de Saint-Gély-du-Fesc et de ses dépendances
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 521 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 114,1 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 471 kWh/an1 891 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Bruit des transports terrestres - périmètre disolement acoustique : catégorie 3
- Zone soumise à obligation légale de débroussaillement
- Zone d'Aménagement Concerté des Vautes
Servitudes d'utilité publique2
- Bassin de risque 2 _ SAINT_GELY_DU_FESC
- Lez
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | Permis de construire03425523M0040 | 305 Rue des Vautes | BY 64 | 212 m² | 1 000 m² | terminé | LEFEVRE & TAN |
| 22/12/2023 | Permis de construire03425523M0014 | Rue des Vautes | BY 74, BX 90, BZ 6 | 36 764 m² | 236 907 m² | autorisé | PICS STUDIO |
| 22/12/2023 | Permis de construire03425523M0015 | Rue des Vautes | BX 97, BX 107 | 6 235 m² | 18 304 m² | autorisé | PICS STUDIO |
| 25/09/2023 | Permis de construire03425523M0037 | 761 Rue des Vautes | BX 99 | 46 m² | 1 000 m² | autorisé | D.B LES VAUTES |
| 08/09/2023 | Permis de construire03425522M0043 | Rue des Vautes | BY 81, BY 101, BY 82 | 4 980 m² | 15 329 m² | commencé | CREDIT AGRICOLE LANGUEDOC PATRIMOINE |
| 28/11/2022 | Déclaration préalable03425522M0199 | 365 Rue des Vautes | BY 66 | — | 1 162 m² | autorisé | SCI SINE QUA NON |
| 26/01/2022 | Permis de démolir03425521M0007 | 10 Rue des Vautes | BX 72, BX 101 | — | 5 065 m² | autorisé | DL2B |
| 19/02/2019 | Permis de construire03425518M0045 | 40 Rue des Vautes | BX 118 | 11 m² | 37 701 m² | commencé | GICUR |
| 26/07/2017 | Permis de construire03425516M0051 | Rue des Vautes | BX 53, BY 82, BY 69 | 119 logements, 12 355 m² | 69 943 m² | autorisé | LES PARCS DES VAUTES |
| 13/03/2017 | Permis de construire03425517M0009 | 518 Rue des Vautes | BX 57 | 1 273 m² | 4 033 m² | commencé | EUROFINS AMATSIGROUP SAS |
| 15/11/2013 | Permis de construire03425513M0037 | Rue des Vautes | BX 102, BX 85 | 1 logement, 116 m² | 2 795 m² | commencé | OPAL |
| 15/11/2013 | Permis de construire03425513M0037 | Rue des Vautes | BX 102, BX 85 | 116 m² | 2 795 m² | commencé | OPAL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Leznaturel
- PPRIF Saint-Gely-du-Fescnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 403 Rue des Vautes 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 280 m² | 2004 | C | C |
| maison, 1741 Rue des Vautes 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 290,2 m² | 2009 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | L'Immobilière Europeenne des Mousquetaires | Société anonyme | propriétaire | 15 locaux |
| 171 | L'Immobilière Europeenne des Mousquetaires | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 241 | Nis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 241 bis | Nis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 271 | Pagode | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 305 | Alt | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 335 | Waiheke | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 365 | Sine Qua Non | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 403 bis | Bambou | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 403 | Bambou | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 483 | DL2B | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 484 | Y A K F K | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 518 | Immobilière Amatsi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 519 | SCI Lou Deves | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 527 | Walbakap | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 541 | Solignac Industries | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 601 | Le Bosquet du Fesc | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1630 | SCI Rivam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1741 | Typov | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 1782 | SCI 15 Rue des Minimes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | — | 930 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 7 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | 2 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 8 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,5 km |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 3,6 km |