Rue de la Traversiere, Saint-Gély-du-Fesc
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD1Zone à vocation principale d'habitat de densité variableRisques2 plans de préventionInondation et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier83 habitants75,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 620 €/m²
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 7 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 680 et 5 980 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 11 Rue de la Traversiere | Maison11 Rue de la Traversiere · 87 m² · 4 433 €/m² | 87 m² | 385 650 € | 4 433 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/03/2017
UD1Zone à vocation principale d'habitat de densité variable
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 521 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 112,7 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 472 kWh/an1 891 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre ou s'applique le droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Lez
- Bassin de risque 2 _ SAINT_GELY_DU_FESC
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2018 | Permis de construire03425518M0016 | Rue de la Traversiere | BD 154 | 1 logement, 92 m² | 500 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- RD 986 face cave coopérative, à 138 mSon repère marque le niveau atteint par Ruisseau de Pézouillet en 1976.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de la Fontaine #2, à 246 mSon repère marque le niveau atteint par Ruisseau de Pézouillet en 1976.
- CD 102 - carrosserie, à 268 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1976.
- Rue de la Fontaine, à 313 mSon repère marque le niveau atteint par Ruisseau de Pézouillet en 1976.
- Parking Azema, à 318 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1932.
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI_Leznaturel
- PPRIF Saint-Gely-du-Fescnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue de la Traversiere 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 124,1 m² | — | D | C |
| maison, 146 Rue de la Traversiere 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 152,9 m² | — | B | A |
| maison, 34 Rue de la Traversiere 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 98 m² | 1972 | C | C |
| maison, 11 Rue de la Traversiere 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 94,4 m² | 1972 | C | C |
| maison, Rue de la Traversiere 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 85,5 m² | 2005 | C | C |
| maison, Rue de la Traversiere 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 85,1 m² | 2005 | C | C |
| maison, Rue de la Traversiere 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 85,1 m² | 2005 | C | C |
| maison, Rue de la Traversiere 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 85,1 m² | 2005 | C | C |
| maison, Rue de la Traversiere 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 85,2 m² | 2005 | C | C |
| maison, Rue de la Traversiere 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 85,7 m² | 2005 | C | C |
| maison, Rue de la Traversiere 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 85,5 m² | 2005 | C | C |
| maison, Rue de la Traversiere 34980 Saint-Gély-du-Fesc | 85,1 m² | 2005 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | SA Coop de Construction la Traversiere | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8333 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 815 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | 1 | 380 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 10 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | 2 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 310 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 11 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 420 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle le Patuspublic390 m
- École élémentaire Grand Ruepublic430 m
- École élémentaire le Patuspublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m292
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
- Inovie Labosudsanté et action sociale
- Medica Francesanté et action sociale
- La Centrale de Financement (LCF)finance et assurance
- Urodocsanté et action sociale