Avenue de Montpellier, Saint-Georges-d'Orques
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Prix dans la rue4 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 4-9Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogèneRisques2 plans de préventionAutre risque et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants54,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % au-dessus de Saint-Georges-d'Orques et 19 % au-dessus de l'Hérault.
4 080 €/m²
L'estimation 4 080Saint-Georges-d'Orques 3 109en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 5 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 937 €1 vente
- 20224 482 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 058 €1 vente
- 20253 300 €1 vente
- Estimation4 080 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Avenue de Montpellier le 24/06/2025 : 50 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 14 Avenue de Montpellier | Appartement14 Avenue de Montpellier · 50 m² · 3 300 €/m² | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 30/10/2024 | 14 Avenue de Montpellier | Appartement14 Avenue de Montpellier · 52 m² · 3 058 €/m² | 52 m² | 159 000 € | 3 058 € |
| 01/09/2022 | 14 Avenue de Montpellier | Appartement14 Avenue de Montpellier · 52 m² · 4 482 €/m² | 52 m² | 233 050 € | 4 482 € |
| 26/11/2021 | 46 Avenue de Montpellier | Dépendance, Appartement46 Avenue de Montpellier · 106 m² · 2 937 €/m² | 106 m² | 311 330 € | 2 937 € |
| 22/01/2021 | 29 Avenue de Montpellier | Maison, Dépendance29 Avenue de Montpellier · 38 m² · 2 895 €/m² | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 8 Avenue de Montpellier | Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue de Montpellier · 278 m² | 278 m² | 300 000 € | — |
| 11/10/2022 | 13 Avenue de Montpellier | Vente13 Avenue de Montpellier · 317 m² | 317 m² de terrain | 450 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-9Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,2 m · 3,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 479 kWh/an1 896 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- SMS
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- Espace perméable
Informations3
- AC SAINT GEORGES D ORQUES
- DPUS SAINT GEORGES D ORQUES
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 3 _ SAINT_GEORGES_D'ORQUES
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
- PPRIF Saint-Georges d_Orquesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Avenue de Montpellier 34680 Saint-Georges-d'Orques | 45,2 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue de Montpellier 34680 Saint-Georges-d'Orques | 116,2 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Avenue de Montpellier 34680 Saint-Georges-d'Orques | 75,5 m² | 1974 | D | D |
| maison, 29 Avenue de Montpellier 34680 Saint-Georges-d'Orques | 50,2 m² | — | C | A |
| maison, 27 Avenue de Montpellier 34680 Saint-Georges-d'Orques | 84,1 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Avenue de Montpellier 34680 Saint-Georges-d'Orques | 94,2 m² | 1948 | D | D |
| maison, 41 Avenue de Montpellier 34680 Saint-Georges-d'Orques | 77,6 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Avenue de Montpellier 34680 Saint-Georges-d'Orques | 42,6 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Avenue de Montpellier 34680 Saint-Georges-d'Orques | 70,4 m² | 1987 | B | A |
| maison, 14 Avenue de Montpellier 34680 Saint-Georges-d'Orques | 48,5 m² | 1980 | E | E |
| maison, 40 Avenue de Montpellier 34680 Saint-Georges-d'Orques | 167 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Avenue de Montpellier 34680 Saint-Georges-d'Orques | 48,4 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Saint-Georges-D Orques | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Saint-Georges-D Orques | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 A | Cevenole | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 A | Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 8 A | Calpha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 A | Co Dent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 A | Irene | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Largane | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 11 | Clairdouy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Zephir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Société Coopérative Agricole de Vinification les Vignerons D | Société en commandite par actions | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 34 | Commune de Saint-Georges-D Orques | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12551 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 992 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons35,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 110 m |
| Dentiste | 8 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jean Jauréspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Collège privé Saint-Charles240 m
- École primaire privée Saint-Louis240 m
Entreprises domiciliées à 200 m197
- La Postetransport
- Lidl (Lidl)commerce
- Caisse Épargne Prevoyance Languedoc Roussillon (Ceplr)finance et assurance
- Ass Dep Administ Gestion Établissements Specialises (Adages)activités scientifiques et techniques
- Commune de Saint-Georges-D Orquesadministration publique
- Persil'pizzhébergement et restauration