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Aucadastre

Rue du Chardonnay, Saint-Georges-d'Orques

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Prix dans la rue4 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 3-9Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier158 habitants47,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
44 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 380 €/m²

L'estimation 4 380Saint-Georges-d'Orques 3 109en 2025Hérault 3 425en 2025
L'estimation est 41 % au-dessus de Saint-Georges-d'Orques et 28 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
3 150 €/m²
Fourchette haute
5 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 800 et 4 980 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 800 €1 vente
  2. 20222 963 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 000 €3 ventes
  5. Estimation4 380 €estimé

6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue du Chardonnay le 07/10/2024 : 46 m² pour 138 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/10/2024Rue du ChardonnayDépendance, AppartementRue du Chardonnay · 46 m² · 3 000 €/m²46 m²138 000 €3 000 €
26/07/2024Rue du ChardonnayAppartement, DépendanceRue du Chardonnay · 61 m² · 3 279 €/m²61 m²200 000 €3 279 €
29/02/2024Rue du ChardonnayDépendance, AppartementRue du Chardonnay · 60 m² · 2 883 €/m²60 m²173 000 €2 883 €
27/09/2022Rue du ChardonnayAppartement, DépendanceRue du Chardonnay · 60 m² · 2 617 €/m²60 m²157 000 €2 617 €
12/09/2022Rue du ChardonnayAppartement, DépendanceRue du Chardonnay · 65 m² · 3 308 €/m²65 m²215 000 €3 308 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/04/2021Rue du ChardonnayDépendance, AppartementRue du Chardonnay · 70 m² · 3 800 €/m²70 m²266 000 €3 800 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 3-9Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
76,3 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 478 kWh/an1 896 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • SMS
  • Hauteur maximale
  • Emprise bâtie
  • Espace perméable
  • Aspect extérieur

Informations3

  • AC SAINT GEORGES D ORQUES
  • DPUS SAINT GEORGES D ORQUES
  • Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha

Servitudes d'utilité publique1

  • Bassin de risque 3 _ SAINT_GEORGES_D'ORQUES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
  • PPRIF Saint-Georges d_Orquesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue du Chardonnay 34680 Saint-Georges-d'Orques30,7 m²—CC
appartement, Rue du Chardonnay 34680 Saint-Georges-d'Orques44 m²1993CC
appartement, Rue du Chardonnay 34680 Saint-Georges-d'Orques62,5 m²1994CC
appartement, 1 Rue du Chardonnay 34680 Saint-Georges-d'Orques45,7 m²—CC
appartement, 1 Rue du Chardonnay 34680 Saint-Georges-d'Orques71,1 m²1994CC
appartement, 1 Rue du Chardonnay 34680 Saint-Georges-d'Orques61,8 m²1989CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15861 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 085 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons80,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %21 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—920 m
Supérette ou épicerie1130 m
Boulangerie4130 m
Boucherie1290 m
Poissonnerie—2,8 km
Fruits et légumes1450 m
Restaurant3210 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste1130 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6100 m
Pharmacie2130 m
Dentiste8150 m
Kinésithérapeute12330 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—570 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—610 m
École maternelle ou élémentaire2290 m
Collège1490 m
Lycée—3,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,9 km
Gymnase—650 m
Stade ou terrain de sport—540 m
Cinéma—3,1 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1290 m
Police ou gendarmerie1490 m
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École élémentaire Jean Jauréspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
  • Collège privé Saint-Charles410 m
  • École primaire privée Saint-Louis410 m

Entreprises domiciliées à 200 m291

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.