Rue du Clos, Saint-Georges-d'Orques
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Prix dans la rue3 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 4-9Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogèneRisques2 plans de préventionAutre risque et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier111 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Saint-Georges-d'Orques et 12 % au-dessus de l'Hérault.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370Saint-Georges-d'Orques 3 558en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 538 €1 vente
- 20223 426 €1 vente
- 20232 985 €1 vente
- 20244 713 €1 vente
- Estimation3 370 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue du Clos le 26/12/2024 : 82 m² pour 386 480 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 9 Rue du Clos | Maison9 Rue du Clos · 82 m² · 4 713 €/m² | 82 m² | 386 480 € | 4 713 € |
| 31/07/2023 | 7 Rue du Clos | Maison7 Rue du Clos · 130 m² · 2 985 €/m² | 130 m² | 387 985 € | 2 985 € |
| 12/09/2022 | 8 Rue du Clos | Maison8 Rue du Clos · 99 m² · 3 426 €/m² | 99 m² | 339 150 € | 3 426 € |
| 16/07/2021 | 24 Rue du Clos | Maison24 Rue du Clos · 116 m² · 2 538 €/m² | 116 m² | 294 440 € | 2 538 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-9Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,3 m · 5,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 477 kWh/an1 896 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- SMS
- Hauteur maximale
- Espace perméable
Informations4
- AC SAINT GEORGES D ORQUES
- Glissement de terrain
- DPUS SAINT GEORGES D ORQUES
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 3 _ SAINT_GEORGES_D'ORQUES
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
- PPRIF Saint-Georges d_Orquesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue du Clos 34680 Saint-Georges-d'Orques | 114,3 m² | 1973 | D | B |
| maison, 9 Rue du Clos 34680 Saint-Georges-d'Orques | 104 m² | 1980 | C | C |
| maison, 26 Rue du Clos 34680 Saint-Georges-d'Orques | 91,3 m² | 1982 | D | B |
| maison, 8 Rue du Clos 34680 Saint-Georges-d'Orques | 93 m² | 1974 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 121 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,9 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %34,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 2 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 4 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale