Allée du Mas Neuf, Saint-Georges-d'Orques
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 3-9Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et feu de forêtDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier148 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Georges-d'Orques et 15 % au-dessus de l'Hérault.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Saint-Georges-d'Orques 3 558en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20233 056 €1 vente
- 20243 313 €1 vente
- 20252 733 €1 vente
- Estimation3 440 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Allée du Mas Neuf le 19/02/2025 : 120 m² pour 328 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 7 Allée du Mas Neuf | Maison7 Allée du Mas Neuf · 120 m² · 2 733 €/m² | 120 m² | 328 000 € | 2 733 € |
| 30/04/2024 | 6 Allée du Mas Neuf | Maison6 Allée du Mas Neuf · 80 m² · 3 313 €/m² | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 12/09/2023 | 4 Allée du Mas Neuf | Maison4 Allée du Mas Neuf · 90 m² · 3 056 €/m² | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 15/04/2022 | 2 Allée du Mas Neuf | Appartement, Dépendance2 Allée du Mas Neuf · 119 m² · 3 473 €/m² | 119 m² | 413 300 € | 3 473 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-9Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,5 m · 5,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 479 kWh/an1 897 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Espace perméable
- Aspect extérieur
- SMS
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
Informations4
- Glissement de terrain
- AC SAINT GEORGES D ORQUES
- DPUS SAINT GEORGES D ORQUES
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 3 _ SAINT_GEORGES_D'ORQUES
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
- PPRIF Saint-Georges d_Orquesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Allée du Mas Neuf 34680 Saint-Georges-d'Orques | 122,7 m² | — | B | A |
| maison, 11 Allée du Mas Neuf 34680 Saint-Georges-d'Orques | 180 m² | — | D | B |
| maison, 7 Allée du Mas Neuf 34680 Saint-Georges-d'Orques | 126 m² | 1974 | D | D |
| maison, 6 Allée du Mas Neuf 34680 Saint-Georges-d'Orques | 77,3 m² | 1970 | E | E |
| maison, 4 Allée du Mas Neuf 34680 Saint-Georges-d'Orques | 131 m² | — | E | E |
| maison, 2 Allée du Mas Neuf 34680 Saint-Georges-d'Orques | 118,1 m² | 1969 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14860 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 213 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %27 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 3 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 4 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m261
- K&ahébergement et restauration
- Caves Cairelcommerce
- SCI Fontaineimmobilier
- Adrsautres services
- Victholiecommerce
- Kalczynski - Avocats Associesactivités scientifiques et techniques