Allée des Catalpas, Saint-Georges-d'Orques
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 3-9Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartierRisques2 plans de préventionAutre risque et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier128 habitants68,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 650 €/m²
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 340 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | 7 Allée des Catalpas | Maison7 Allée des Catalpas · 71 m² · 4 577 €/m² | 71 m² | 325 000 € | 4 577 € |
| 21/03/2023 | 7 Allée des Catalpas | Maison7 Allée des Catalpas · 71 m² · 2 324 €/m² | 71 m² | 165 000 € | 2 324 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-9Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 137 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,5 m · 4,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 479 kWh/an1 896 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- SMS
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- Espace perméable
Informations4
- Glissement de terrain
- AC SAINT GEORGES D ORQUES
- DPUS SAINT GEORGES D ORQUES
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 3 _ SAINT_GEORGES_D'ORQUES
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2017 | Permis de construire03425917M0018 | 4 Allee des Catalpas | AL 282 | 2 logements, 191 m² | 554 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 15 Rue du réservoir, à 494 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 octobre 2014.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
- PPRIF Saint-Georges d_Orquesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Allée des Catalpas 34680 Saint-Georges-d'Orques | 74,2 m² | 2005 | C | A |
| maison, 5 Allée des Catalpas 34680 Saint-Georges-d'Orques | 27 m² | 1970 | E | C |
| maison, 7 Allée des Catalpas 34680 Saint-Georges-d'Orques | 75,5 m² | 2000 | C | B |
| maison, 7 Allée des Catalpas 34680 Saint-Georges-d'Orques | 69,3 m² | 2006 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | Kenzo Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 F | Kenzo Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Kenzo Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 bis | Cattail | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Aful les Catalpas | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | Cattail | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12848 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 122 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,4 %Des logements autour de la rue
Maisons81,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %30,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 110 m |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle les Pilettespublic450 m