Rue des Pins, Saint-Georges-d'Orques
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Prix dans la rue3 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA 3-15Faubourg (ancien ou récent). L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier216 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Saint-Georges-d'Orques et 4 % en dessous de l'Hérault.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280Saint-Georges-d'Orques 3 109en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 720 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 957 €5 ventes
- 20251 957 €1 vente
- Estimation3 280 €estimé
6 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue des Pins le 21/03/2025 : 46 m² pour 90 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Georges-d'Orques et 17 % au-dessus de l'Hérault.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Saint-Georges-d'Orques 3 558en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 500 €2 ventes
- 20223 007 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 510 €estimé
3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue des Pins le 27/10/2022 : 80 m² pour 240 540 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 7 Rue des Pins | Appartement7 Rue des Pins · 46 m² · 1 957 €/m² | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 26/11/2024 | 7 Rue des Pins | Appartement7 Rue des Pins · 46 m² · 1 522 €/m² | 46 m² | 70 000 € | 1 522 € |
| 01/10/2024 | 7 Rue des Pins | Appartement7 Rue des Pins · 46 m² · 1 957 €/m² | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue des Pins | Appartement, Dépendance7 Rue des Pins · 193 m² | 193 m² | 330 000 € | — |
| 21/03/2024 | 7 Rue des Pins | Dépendance, Appartement7 Rue des Pins · 38 m² · 2 737 €/m² | 38 m² | 104 000 € | 2 737 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | 9 Rue des Pins | Appartement, Dépendance9 Rue des Pins · 69 m² · 2 609 €/m² | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
| 14/02/2024 | 7 Rue des Pins | Appartement7 Rue des Pins · 44 m² · 1 705 €/m² | 44 m² | 75 000 € | 1 705 € |
| 27/10/2022 | 3 Rue des Pins | Maison3 Rue des Pins · 80 m² · 3 007 €/m² | 80 m² | 240 540 € | 3 007 € |
| 29/10/2021 | 5 Rue des Pins | Maison5 Rue des Pins · 60 m² · 3 000 €/m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 13/08/2021 | 3 Rue des Pins | Maison3 Rue des Pins · 80 m² · 5 999 €/m² | 80 m² | 479 880 € | 5 999 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UA 3-15Faubourg (ancien ou récent)
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 137 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,4 m · 4,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 478 kWh/an1 896 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- SMS
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Aspect extérieur
- Hauteur maximale
Informations4
- Glissement de terrain
- AC SAINT GEORGES D ORQUES
- DPUS SAINT GEORGES D ORQUES
- Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 3 _ SAINT_GEORGES_D'ORQUES
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2019 | Permis de démolir03425919M0001 | 4 Rue des Pins | AM 39, AM 40, AM 43 | — | 1 911 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2014 | Permis de construire03425913M0027 | 4 Rue des Pins | AM 42 | 1 logement, 56 m² | 1 122 m² | commencé | particulier |
| 02/04/2014 | Permis de construire03425913M0025 | 6 Rue des Pins | AM 42 | 1 logement, 56 m² | 1 122 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
- PPRIF Saint-Georges d_Orquesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue des Pins 34680 Saint-Georges-d'Orques | 40,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 9 Rue des Pins 34680 Saint-Georges-d'Orques | 43,3 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue des Pins 34680 Saint-Georges-d'Orques | 177,4 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue des Pins 34680 Saint-Georges-d'Orques | 64,8 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue des Pins 34680 Saint-Georges-d'Orques | 44,1 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue des Pins 34680 Saint-Georges-d'Orques | 66,5 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue des Pins 34680 Saint-Georges-d'Orques | 32,9 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue des Pins 34680 Saint-Georges-d'Orques | 56,7 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue des Pins 34680 Saint-Georges-d'Orques | 56,7 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue des Pins 34680 Saint-Georges-d'Orques | 44,9 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue des Pins 34680 Saint-Georges-d'Orques | 49,5 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue des Pins 34680 Saint-Georges-d'Orques | 61 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | De L Amour | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | SCI Patrimoine Coeur de Village | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | J2B | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | Mio Edificio | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | J2B | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21699 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 569 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,6 %Des logements autour de la rue
Maisons56,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 4 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 3 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | 8 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jean Jauréspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Collège privé Saint-Charles500 m
- École primaire privée Saint-Louis500 m