Rue de la Cadelle, Saint-Georges-d'Orques
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Prix dans la rue3 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 3-9Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartierRisques2 plans de préventionAutre risque et feu de forêtDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants65,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Georges-d'Orques et 23 % au-dessus de l'Hérault.
3 690 €/m²
L'estimation 3 690Saint-Georges-d'Orques 3 558en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 5 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 300 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 718 €2 ventes
- 20234 696 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 797 €1 vente
- Estimation3 690 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de la Cadelle le 17/01/2025 : 79 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 6 Rue de la Cadelle | Maison, Dépendance6 Rue de la Cadelle · 79 m² · 3 797 €/m² | 79 m² | 300 000 € | 3 797 € |
| 20/12/2023 | 23 Rue de la Cadelle | Maison23 Rue de la Cadelle · 115 m² · 5 783 €/m² | 115 m² | 665 000 € | 5 783 € |
| 06/07/2023 | 23 Rue de la Cadelle | Maison23 Rue de la Cadelle · 115 m² · 3 609 €/m² | 115 m² | 415 000 € | 3 609 € |
| 04/11/2022 | 26 Rue de la Cadelle | Dépendance, Maison26 Rue de la Cadelle · 127 m² · 4 085 €/m² | 127 m² | 518 839 € | 4 085 € |
| 10/03/2022 | 28 Rue de la Cadelle | Dépendance, Maison28 Rue de la Cadelle · 142 m² · 3 350 €/m² | 142 m² | 475 750 € | 3 350 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 7 Rue de la Cadelle | Vente7 Rue de la Cadelle · 1 030 m² | 1 030 m² de terrain | 238 000 € | — |
| 18/11/2021 | Rue de la Cadelle | VenteRue de la Cadelle · 434 m² | 434 m² de terrain | 176 000 € | — |
| 22/04/2021 | 3 Rue de la Cadelle | Appartement, Maison3 Rue de la Cadelle · 194 m² | 194 m² | 206 700 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-9Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2021La commune en a 137 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,2 m · 8,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 479 kWh/an1 894 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- SMS
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- Espace perméable
Informations3
- Glissement de terrain
- AC SAINT GEORGES D ORQUES
- DPUS SAINT GEORGES D ORQUES
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 3 _ SAINT_GEORGES_D'ORQUES
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Permis de construire0342592500012 | 10 Rue de la Cadelle | AR 342 | 1 logement, 160 m² | 531 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2025 | Permis de construire03425924M0016 | 19 Rue de la Cadelle | AR 180, AR 183 | 1 logement, 148 m² | 531 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2024 | Permis de construire03425924M0009 | 19 Rue de la Cadelle | AR 180, AR 183 | 1 logement, 147 m² | 2 265 m² | commencé | particulier |
| 14/05/2024 | Permis de construire03425924M0004 | 23 Rue de la Cadelle | AR 167 | 1 logement, 518 m² | 2 489 m² | autorisé | SCI SAINT GEORGES |
| 05/09/2023 | Permis de construire03425923M0010 | 23 Rue de la Cadelle | AR 167 | 2 logements, 315 m² | 2 489 m² | autorisé | D-DAL ARCHITECTURE |
| 14/09/2021 | Permis de construire03425921M0008 | 11 Rue de la Cadelle | AP 171 | 1 logement, 87 m² | 434 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
- PPRIF Saint-Georges d_Orquesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 107 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 92,1 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 134 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 89,2 m² | 1980 | E | C |
| maison, 19 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 124,8 m² | — | C | A |
| maison, 39 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 120 m² | 1968 | E | E |
| maison, 26 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 127 m² | 2016 | A | A |
| maison, 13 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 199,8 m² | 1976 | D | B |
| maison, 19 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 176,5 m² | 1989 | B | A |
| maison, 28 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 161,2 m² | 1975 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Nath et Angenzo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Office Public de L Habitat Herault Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Nath et Angenzo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | SCI Saint Georges | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 24 | Office Public de L Habitat Herault Logement | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 24 | Commune de Saint-Georges-D Orques | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5524 | Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7926 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 169 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons73,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle les Pilettespublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m103
- Arnal Jean-Micheltransport
- SCI Itooimmobilier
- Belierfinance et assurance
- SCI Jeanimmobilier
- Odl Mediterraneeconstruction
- Blondfinance et assurance