Rue de la Cadelle, Saint-Georges-d'Orques
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Prix dans la rue3 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 3-9Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et feu de forêtDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants65,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Georges-d'Orques et 23 % au-dessus de l'Hérault.
3 690 €/m²
L'estimation 3 690Saint-Georges-d'Orques 3 558en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 5 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 300 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 718 €2 ventes
- 20234 696 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 797 €1 vente
- Estimation3 690 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de la Cadelle le 17/01/2025 : 79 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 6 Rue de la Cadelle | Maison, Dépendance6 Rue de la Cadelle · 79 m² · 3 797 €/m² | 79 m² | 300 000 € | 3 797 € |
| 20/12/2023 | 23 Rue de la Cadelle | Maison23 Rue de la Cadelle · 115 m² · 5 783 €/m² | 115 m² | 665 000 € | 5 783 € |
| 06/07/2023 | 23 Rue de la Cadelle | Maison23 Rue de la Cadelle · 115 m² · 3 609 €/m² | 115 m² | 415 000 € | 3 609 € |
| 04/11/2022 | 26 Rue de la Cadelle | Dépendance, Maison26 Rue de la Cadelle · 127 m² · 4 085 €/m² | 127 m² | 518 839 € | 4 085 € |
| 10/03/2022 | 28 Rue de la Cadelle | Dépendance, Maison28 Rue de la Cadelle · 142 m² · 3 350 €/m² | 142 m² | 475 750 € | 3 350 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 7 Rue de la Cadelle | Vente7 Rue de la Cadelle · 1 030 m² | 1 030 m² de terrain | 238 000 € | — |
| 18/11/2021 | Rue de la Cadelle | VenteRue de la Cadelle · 434 m² | 434 m² de terrain | 176 000 € | — |
| 22/04/2021 | 3 Rue de la Cadelle | Appartement, Maison3 Rue de la Cadelle · 194 m² | 194 m² | 206 700 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 3-9Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2021La commune en a 137 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,2 m · 8,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 479 kWh/an1 894 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- SMS
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- Espace perméable
Informations3
- Glissement de terrain
- AC SAINT GEORGES D ORQUES
- DPUS SAINT GEORGES D ORQUES
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 3 _ SAINT_GEORGES_D'ORQUES
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Permis de construire0342592500012 | 10 Rue de la Cadelle | AR 342 | 1 logement, 160 m² | 531 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2025 | Permis de construire03425924M0016 | 19 Rue de la Cadelle | AR 180, AR 183 | 1 logement, 148 m² | 531 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2024 | Permis de construire03425924M0009 | 19 Rue de la Cadelle | AR 180, AR 183 | 1 logement, 147 m² | 2 265 m² | commencé | particulier |
| 14/05/2024 | Permis de construire03425924M0004 | 23 Rue de la Cadelle | AR 167 | 1 logement, 518 m² | 2 489 m² | autorisé | SCI SAINT GEORGES |
| 05/09/2023 | Permis de construire03425923M0010 | 23 Rue de la Cadelle | AR 167 | 2 logements, 315 m² | 2 489 m² | autorisé | D-DAL ARCHITECTURE |
| 14/09/2021 | Permis de construire03425921M0008 | 11 Rue de la Cadelle | AP 171 | 1 logement, 87 m² | 434 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
- PPRIF Saint-Georges d_Orquesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 107 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 92,1 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 134 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 89,2 m² | 1980 | E | C |
| maison, 19 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 124,8 m² | — | C | A |
| maison, 39 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 120 m² | 1968 | E | E |
| maison, 26 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 127 m² | 2016 | A | A |
| maison, 13 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 199,8 m² | 1976 | D | B |
| maison, 19 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 176,5 m² | 1989 | B | A |
| maison, 28 Rue de la Cadelle 34680 Saint-Georges-d'Orques | 161,2 m² | 1975 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Nath et Angenzo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Office Public de L Habitat Herault Logement | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Nath et Angenzo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | SCI Saint Georges | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 24 | Office Public de L Habitat Herault Logement | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 24 | Commune de Saint-Georges-D Orques | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5524 | Acm Habitat Office Public de l'Habitat de Montpellier Medit | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7926 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 169 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons73,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle les Pilettespublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m103
- Arnal Jean-Micheltransport
- SCI Itooimmobilier
- Belierfinance et assurance
- SCI Jeanimmobilier
- Odl Mediterraneeconstruction
- Blondfinance et assurance