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Aucadastre

Rue de l’Impératrice, Saint-Georges-d'Orques

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Prix dans la rue3 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 3-9Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier127 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
106 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 500 €/m²

L'estimation 3 500Saint-Georges-d'Orques 3 558en 2025Hérault 3 001en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Georges-d'Orques et 17 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 160 €/m²
Fourchette haute
4 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 035 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 211 €1 vente
  4. 20243 263 €1 vente
  5. 20253 336 €1 vente
  6. Estimation3 500 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue de l’Impératrice le 03/12/2025 : 95 m² pour 316 886 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/202537 Rue de l’ImpératriceMaison37 Rue de l’Impératrice · 95 m² · 3 336 €/m²95 m²316 886 €3 336 €
06/06/202429 Rue de l’ImpératriceMaison29 Rue de l’Impératrice · 95 m² · 3 263 €/m²95 m²310 000 €3 263 €
14/12/202316 Rue de l’ImpératriceMaison16 Rue de l’Impératrice · 95 m² · 3 211 €/m²95 m²305 000 €3 211 €
15/07/202127 Rue de l’ImpératriceMaison27 Rue de l’Impératrice · 95 m² · 3 035 €/m²95 m²288 350 €3 035 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 3-9Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
89,4 m · 7,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 479 kWh/an1 896 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Aspect extérieur
  • SMS
  • Hauteur maximale
  • Emprise bâtie
  • Espace perméable

Informations4

  • AC SAINT GEORGES D ORQUES
  • DPUS SAINT GEORGES D ORQUES
  • Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha
  • Glissement de terrain

Servitudes d'utilité publique1

  • Bassin de risque 3 _ SAINT_GEORGES_D'ORQUES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
  • PPRIF Saint-Georges d_Orquesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 19 Rue de l'Impératrice 34680 Saint-Georges-d'Orques105 m²—CC
maison, 43 Rue de l’Impératrice 34680 Saint-Georges-d'Orques89 m²1996CC
maison, 37 Rue de l’Impératrice 34680 Saint-Georges-d'Orques91 m²1996CA
maison, 29 Rue de l’Imperatrice 34680 Saint-Georges-d'Orques91,3 m²1995CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12746 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 466 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %4,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 790 m, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 670 m, une pharmacie à 610 m, une crèche à 730 m, une école à 790 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—790 m
Boulangerie—600 m
Boucherie—690 m
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—680 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—850 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—670 m
Pharmacie—610 m
Dentiste—610 m
Kinésithérapeute4150 m
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé1390 m
Urgences—4,4 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—730 m
École maternelle ou élémentaire—790 m
Collège—1,2 km
Lycée—3,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—3,4 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m187

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.