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Aucadastre

Rue des Hauts du Levant, Saint-Georges-d'Orques

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Prix dans la rue4 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 3-9Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartierRisques2 plans de préventionAutre risque et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier116 habitants89,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
73 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 330 €/m²

L'estimation 4 330Saint-Georges-d'Orques 3 109en 2025Hérault 3 425en 2025
L'estimation est 39 % au-dessus de Saint-Georges-d'Orques et 26 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
3 120 €/m²
Fourchette haute
5 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 4 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20223 309 €2 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20243 809 €1 vente
  4. 20254 805 €1 vente
  5. Estimation4 330 €estimé

4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue des Hauts du Levant le 22/09/2025 : 75 m² pour 360 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/09/20251 Rue des Hauts du LevantAppartement1 Rue des Hauts du Levant · 75 m² · 4 805 €/m²75 m²360 400 €4 805 €
25/09/20241 Rue des Hauts du LevantAppartement, Dépendance1 Rue des Hauts du Levant · 72 m² · 3 809 €/m²72 m²274 220 €3 809 €
05/01/20247 Rue des Hauts du LevantMaison7 Rue des Hauts du Levant · 74 m² · 4 457 €/m²74 m²329 820 €4 457 €
17/11/20221 Rue des Hauts du LevantAppartement1 Rue des Hauts du Levant · 75 m² · 4 391 €/m²75 m²329 360 €4 391 €
25/01/20221 Rue des Hauts du LevantAppartement1 Rue des Hauts du Levant · 75 m² · 2 227 €/m²75 m²167 000 €2 227 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 3-9Tissu à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
93,2 m · 5,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 480 kWh/an1 897 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • SMS
  • Hauteur maximale
  • Emprise bâtie
  • Aspect extérieur
  • Espace perméable

Informations3

  • Glissement de terrain
  • AC SAINT GEORGES D ORQUES
  • DPUS SAINT GEORGES D ORQUES

Servitudes d'utilité publique1

  • Bassin de risque 3 _ SAINT_GEORGES_D'ORQUES
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
  • PPRIF Saint-Georges d_Orquesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Rue des Hauts du Levant 34680 Saint-Georges-d'Orques76 m²1992CA
maison, 7 Rue des Hauts du Levant 34680 Saint-Georges-d'Orques90,1 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11649 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 665 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %22,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 780 m, une supérette ou épicerie à 800 m, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 680 m, une pharmacie à 520 m, une crèche à 880 m, une école à 710 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—780 m
Supérette ou épicerie—800 m
Boulangerie—710 m
Boucherie—760 m
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—730 m
Librairie ou presse—2,3 km
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste—850 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—680 m
Pharmacie—520 m
Dentiste—520 m
Kinésithérapeute180 m
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—550 m
Urgences—4,5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—880 m
École maternelle ou élémentaire—710 m
Collège—1,2 km
Lycée—3,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—3,2 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m80

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.