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Aucadastre

Rue des Chanterelles, Saint-Georges-d'Orques

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Prix dans la rue3 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 4-9Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et feu de forêtDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier127 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
148 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 990 €/m²

L'estimation 3 990Saint-Georges-d'Orques 3 558en 2025Hérault 3 001en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Saint-Georges-d'Orques et 33 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 460 €/m²
Fourchette haute
5 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 597 €1 vente
  2. 20229 227 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20255 077 €1 vente
  6. Estimation3 990 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue des Chanterelles le 25/02/2025 : 152 m² pour 771 760 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/02/20258 Rue des ChanterellesMaison, Dépendance8 Rue des Chanterelles · 152 m² · 5 077 €/m²152 m²771 760 €5 077 €
07/02/20226 Rue des ChanterellesMaison, Dépendance6 Rue des Chanterelles · 97 m² · 9 227 €/m²97 m²895 000 €9 227 €
17/02/20216 Rue des ChanterellesMaison6 Rue des Chanterelles · 119 m² · 4 597 €/m²119 m²547 000 €4 597 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025

UC 4-9Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 137 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
98 m · 6,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 479 kWh/an1 896 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Espace perméable
  • Aspect extérieur
  • SMS
  • Hauteur maximale
  • Emprise bâtie

Informations5

  • Glissement de terrain
  • AC SAINT GEORGES D ORQUES
  • PAE
  • DPUS SAINT GEORGES D ORQUES
  • Zone 2 : stockage-restitution d un volume de 190 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q2 actuel ou 70 l/s/ha

Servitudes d'utilité publique1

  • Bassin de risque 3 _ SAINT_GEORGES_D'ORQUES
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/05/2017Permis de construire03425917M0005Rue des ChanterellesAV 4551 logement, 91 m²487 m²commencéparticulier
22/05/2013Permis de construire03425913M00106 Rue des ChanterellesAV 4451 logement, 97 m²—commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR_Multi_Mosson_Amontnaturel
  • PPRIF Saint-Georges d_Orquesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Rue des Chanterelles 34680 Saint-Georges-d'Orques243,6 m²2003BA
maison, 8 Rue des Chanterelles 34680 Saint-Georges-d'Orques243,6 m²2003BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5MariebocquelSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
6Les Oliviers des DuboisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6Commune de Saint-Georges-D OrquesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
7MasochkaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12746 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 466 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %4,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 960 m, une boulangerie à 760 m, un médecin généraliste à 850 m, une pharmacie à 760 m, une crèche à 870 m, une école à 920 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—960 m
Boulangerie—760 m
Boucherie—860 m
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant—850 m
Librairie ou presse—2,5 km
Banque—2,6 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—850 m
Pharmacie—760 m
Dentiste—760 m
Kinésithérapeute1220 m
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—540 m
Urgences—4,3 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—870 m
École maternelle ou élémentaire—920 m
Collège—1,4 km
Lycée—4,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—3,5 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m118

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.