Rue des Oeillets, Saint-Jean-de-Védas
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC 4-5Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogèneRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier47 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 130 €/m²
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 6 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 5 350 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 11 Rue des Oeillets | Dépendance, Appartement11 Rue des Oeillets · 130 m² · 2 936 €/m² | 130 m² | 381 700 € | 2 936 € |
| 22/12/2023 | 8 Rue des Oeillets | Maison8 Rue des Oeillets · 105 m² · 3 707 €/m² | 105 m² | 389 270 € | 3 707 € |
| 24/02/2022 | 12 Rue des Oeillets | Maison, Dépendance12 Rue des Oeillets · 104 m² · 3 625 €/m² | 104 m² | 377 000 € | 3 625 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 4-5Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat individuel et de morphologie urbaine hétérogène
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,5 m · 2,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 517 kWh/an1 891 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emprise bâtie
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)
- Hauteur maximale
- Aspect extérieur
- SMS
- Espace perméable
Informations4
- Glissement de terrain
- AC SAINT-JEAN-DE-VEDAS
- DPUS SAINT JEAN DE VEDAS
- DPU PPR FLES NORD
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Mosson_BasseValleenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13c Rue des Oeillets 34430 Saint-Jean-de-Védas | 122,3 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue des Oeillets 34430 Saint-Jean-de-Védas | 120,1 m² | 1980 | C | A |
| maison, 8 Rue des Oeillets 34430 Saint-Jean-de-Védas | 104,9 m² | 2008 | B | A |
| maison, Rue des Oeillets 34430 Saint-Jean-de-Védas | 98 m² | — | A | A |
| maison, 19 Rue des Oeillets 34430 Saint-Jean-de-Védas | 129,2 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 13 Rue des Oeillets 34430 Saint-Jean-de-Védas | 119,9 m² | 2007 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Satanas | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4714 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 497 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 690 m, une supérette ou épicerie à 850 m, une boulangerie à 960 m, un médecin généraliste à 680 m, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,1 km, une école à 540 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 960 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Saint-Jean-le-Sectramway874 m
Entreprises domiciliées à 200 m134
- Amo Conseilsactivités scientifiques et techniques
- Le Chaptalhébergement et restauration
- Altier Propreteservices administratifs
- MG Investfinance et assurance
- Les Proupitsimmobilier
- Se Octo Immoactivités scientifiques et techniques