Rue Robert Schuman, Saint-Jean-de-Védas
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD 3-1Tissu d activités commercialesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 habitants0 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 270 €/m²
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 7 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 5 530 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 22 Rue Robert Schuman | Dépendance, Appartement22 Rue Robert Schuman · 80 m² · 3 163 €/m² | 80 m² | 253 000 € | 3 163 € |
| 28/06/2022 | Rue Robert Schuman | Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléRue Robert Schuman · 552 m² | 552 m² | 1 921 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 23 Rue Robert Schuman | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue Robert Schuman · 528 m² · 218 €/m² | 528 m² | 115 250 € | 218 € |
| 15/02/2022 | 22 Rue Robert Schuman | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Robert Schuman · 126 m² · 1 190 €/m² | 126 m² | 150 000 € | 1 190 € |
| 05/02/2021 | 9 Rue Robert Schuman | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Robert Schuman · 107 m² · 2 056 €/m² | 107 m² | 220 000 € | 2 056 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 3-1Tissu d activités commerciales
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 790 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 517 kWh/an1 891 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Aspect extérieur
- secteur S2
- Espace perméable
Informations4
- DPU PPR FLES NORD
- DPUR SAINT JEAN DE VEDAS
- AC SAINT-JEAN-DE-VEDAS
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | Permis de construire03427024M0005 | 9 Rue Robert Schuman | AT 14, AT 259, AT 261 | 640 m² | 3 000 m² | autorisé | SCI PMFA GROUP |
| 09/11/2023 | Déclaration préalable03427023M0221 | 23 Rue Robert Schuman | AT 165, AT 177 | — | 2 968 m² | autorisé | HIPPOCRATE PHI |
| 06/10/2020 | Déclaration préalable03427020M0098 | 22 Rue Robert Schuman | AT 163 | 15 m² | 2 034 m² | autorisé | SARL AM 34 |
| 08/04/2015 | Permis de construire03427014M0064 | 13 Rue Robert Schuman | AT 113, AT 166 | — | 2 170 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Rue des Jasses #1, à 219 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Rue des Jasses #4, à 305 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Rue des Jasses #3, à 451 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Rue des Jasses #2, à 456 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Mosson_BasseValleenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue Robert Schuman 34430 Saint-Jean-de-Védas | 80 m² | 2005 | C | A |
| maison, 25 Rue Robert Schuman 34430 Saint-Jean-de-Védas | 187 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | La Peyriere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 9 | SCI Evali | Société civile | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 9 | Maitasuna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Pmfa Group | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | JLH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Vedalec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Transitions Pro Occitanie | Association | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Bocafi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Notapierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI BCJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI R And B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 bis | SARL Am 34 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | L'Un des Sens Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI Mathieu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 121 F | SCI Preim Hospitality | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9000 | H Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9113 F | SCI Lattes Vedas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9124 F | Federation Dep Chasseurs de l'Herault | Association | propriétaire | 1 local |
| 9142 F | SCI Soror | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9999 | Angers Montpellier Invest Hotels | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 20 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 7 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 2 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 170 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | 3 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | 1 | 280 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 280 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Saint-Jean-le-Sectramway315 m
- la Condaminetramway677 m
- Saint-Jean de Védas Centretramway929 m
Écoles, collèges et lycées2
- École professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védassans cantine110 m
- École Superieure d'Optique et de Lunetterieprivé110 m
Entreprises domiciliées à 200 m176
- B & B Hotels Francehébergement et restauration
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
- Desmazierescommerce
- Petit Forestier Locationservices administratifs
- Electro Depot Francecommerce
- Stricherservices administratifs