Rue Pauline Kergomard, Saint-Jean-de-Védas
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC 1-2Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartierRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieAutourTramway à 340 mSaint-Jean-le-Sec
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Jean-de-Védas et 16 % au-dessus de l'Hérault.
3 970 €/m²
L'estimation 3 970Saint-Jean-de-Védas 4 057en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 5 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 037 €1 vente
- 20223 961 €4 ventes
- 20233 995 €2 ventes
- 20243 937 €2 ventes
- 20253 607 €2 ventes
- Estimation3 970 €estimé
11 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 121 Rue Pauline Kergomard le 15/10/2025 : 56 m² pour 185 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 121 Rue Pauline Kergomard | Appartement, Dépendance121 Rue Pauline Kergomard · 56 m² · 3 308 €/m² | 56 m² | 185 250 € | 3 308 € |
| 09/10/2025 | 121 Rue Pauline Kergomard | Dépendance, Appartement121 Rue Pauline Kergomard · 71 m² · 3 906 €/m² | 71 m² | 277 350 € | 3 906 € |
| 19/08/2024 | 121 Rue Pauline Kergomard | Appartement, Dépendance121 Rue Pauline Kergomard · 69 m² · 3 848 €/m² | 69 m² | 265 545 € | 3 848 € |
| 31/07/2024 | 121 Rue Pauline Kergomard | Appartement, Dépendance121 Rue Pauline Kergomard · 71 m² · 4 025 €/m² | 71 m² | 285 800 € | 4 025 € |
| 22/11/2023 | 121 Rue Pauline Kergomard | Appartement, Dépendance121 Rue Pauline Kergomard · 50 m² · 4 471 €/m² | 50 m² | 223 565 € | 4 471 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | 121 Rue Pauline Kergomard | Appartement, Dépendance121 Rue Pauline Kergomard · 69 m² · 217 €/m² | 69 m² | 15 000 € | 217 € |
| 28/04/2023 | 121 Rue Pauline Kergomard | Appartement, Dépendance121 Rue Pauline Kergomard · 56 m² · 3 518 €/m² | 56 m² | 197 030 € | 3 518 € |
| 05/12/2022 | 121 Rue Pauline Kergomard | Appartement, Dépendance121 Rue Pauline Kergomard · 63 m² · 4 058 €/m² | 63 m² | 255 630 € | 4 058 € |
| 16/08/2022 | 121 Rue Pauline Kergomard | Appartement, Dépendance121 Rue Pauline Kergomard · 85 m² · 4 329 €/m² | 85 m² | 368 000 € | 4 329 € |
| 17/05/2022 | 171 Rue Pauline Kergomard | Local industriel, commercial ou assimilé171 Rue Pauline Kergomard · 92 m² · 2 652 €/m² | 92 m² | 244 000 € | 2 652 € |
| 27/04/2022 | 121 Rue Pauline Kergomard | Dépendance, Appartement121 Rue Pauline Kergomard · 69 m² · 3 864 €/m² | 69 m² | 266 600 € | 3 864 € |
| 29/03/2022 | 121 Rue Pauline Kergomard | Dépendance121 Rue Pauline Kergomard | non mesurée | 15 000 € | — |
| 02/02/2022 | 121 Rue Pauline Kergomard | Appartement, Dépendance121 Rue Pauline Kergomard · 69 m² · 3 456 €/m² | 69 m² | 238 470 € | 3 456 € |
| 11/08/2021 | 121 Rue Pauline Kergomard | Dépendance, Appartement121 Rue Pauline Kergomard · 106 m² · 4 037 €/m² | 106 m² | 427 937 € | 4 037 € |
| 15/06/2021 | 171 Rue Pauline Kergomard | Local industriel, commercial ou assimilé171 Rue Pauline Kergomard · 100 m² · 2 510 €/m² | 100 m² | 251 025 € | 2 510 € |
| 15/02/2021 | 121 Rue Pauline Kergomard | Appartement121 Rue Pauline Kergomard · 86 m² · 4 041 €/m² | 86 m² | 347 500 € | 4 041 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UC 1-2Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine homogène à l ilot la rue ou le quartier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,5 m · 15,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 515 kWh/an1 890 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Aspect extérieur
- SMS
- secteur S2
Informations4
- ZAC Roque Fraisse
- DPUS SAINT JEAN DE VEDAS
- AC SAINT-JEAN-DE-VEDAS
- Glissement de terrain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue des Jasses #4, à 436 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 août 2015.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Mosson_BasseValleenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 171 Rue Pauline Kergomard 34430 Saint-Jean-de-Védas | 81,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 121 Rue Pauline Kergomard 34430 Saint-Jean-de-Védas | 47,2 m² | — | C | C |
| appartement, 171 Rue Pauline Kergomard 34430 Saint-Jean-de-Védas | 67,4 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 121 Rue Pauline Kergomard 34430 Saint-Jean-de-Védas | 45,5 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 121 Rue Pauline Kergomard 34430 Saint-Jean-de-Védas | 65,4 m² | — | B | B |
| appartement, Rue Pauline Kergomard 34430 Saint-Jean-de-Védas | 44,3 m² | — | B | B |
| appartement, 171 Rue Pauline Kergomard 34430 Saint-Jean-de-Védas | 79,2 m² | — | C | C |
| appartement, 121 Rue Pauline Kergomard 34430 Saint-Jean-de-Védas | 48,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 121 Rue Pauline Kergomard 34430 Saint-Jean-de-Védas | 67,7 m² | — | C | C |
| appartement, 121 Rue Pauline Kergomard 34430 Saint-Jean-de-Védas | 71,1 m² | — | C | C |
| appartement, 121 Rue Pauline Kergomard 34430 Saint-Jean-de-Védas | 64,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, Rue Pauline Kergomard 34430 Saint-Jean-de-Védas | 68 m² | — | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 121 | J D L A | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 121 | SCI Roma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 171 | Bastosetco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 171 | RJFC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 25 médecins généralistes, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 110 m |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 3 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 25 | 360 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 7 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 29 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | 1 | 390 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 390 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 50 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Saint-Jean-le-Sectramway340 m
- Saint-Jean de Védas Centretramway486 m
- la Condaminetramway626 m
Entreprises domiciliées à 200 m150
- Buffalo Grillhébergement et restauration
- Siemens S.A.Sindustrie
- LPCR 2 (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Commune de Saint-Jean-De-Vedasadministration publique
- C2EVENTservices administratifs
- Canopee Capitalfinance et assurance