Rue Théophraste Renaudot, Saint-Jean-de-Védas
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 270 €/m²
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 7 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 5 530 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 400 Rue Théophraste Renaudot | Local industriel, commercial ou assimilé400 Rue Théophraste Renaudot · 663 m² · 1 659 €/m² | 663 m² | 1 100 000 € | 1 659 € |
| 01/07/2022 | 730 Rue Théophraste Renaudot | Vente730 Rue Théophraste Renaudot · 1 310 m² | 1 310 m² de terrain | 528 000 € | — |
| 11/03/2022 | 455 Rue Théophraste Renaudot | Local industriel, commercial ou assimilé455 Rue Théophraste Renaudot · 700 m² · 185 €/m² | 700 m² | 129 462,54 € | 185 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 3-1Tissu d activités commerciales
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphique
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 790 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,8 m · 1,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an1 889 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Aspect extérieur
- secteur S2
Informations4
- DPUR SAINT JEAN DE VEDAS
- AC SAINT-JEAN-DE-VEDAS
- ZAC du Mas de Grille
- Glissement de terrain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2022 | Permis de construire03427022M0001 | 1 Rue Theophraste Renaudot | AZ 46, AZ 48 | 169 m² | 532 m² | commencé | MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE |
| 03/03/2022 | Permis de construire03427021M0055 | 730 Rue Theophraste Renaudot | AZ 101 | — | 905 m² | commencé | NEO PROMOTION |
| 13/10/2020 | Permis de construire03427020M0002 | 271 Rue Theophraste Renaudot | AZ 20 | 105 m² | 4 282 m² | commencé | particulier |
| 26/11/2019 | Permis de construire03427019M0026 | 730 Rue Theophraste Renaudot | AZ 101 | 35 m² | 905 m² | autorisé | RI2M |
| 04/06/2019 | Permis de construire03427019M0024 | 545 Rue Theophraste Renaudot | AZ 83, AZ 84 | 71 m² | 3 550 m² | terminé | JULEMA |
| 24/11/2015 | Permis de construire03427015M0047 | 50 Rue Theophraste Renaudot | AZ 72, AZ 73, AZ 74 | 333 m² | 9 692 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- RD 132, 110 en rive gauche, à 390 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1979.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Mosson_BasseValleenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Montpellier Mediterranee Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Parc Saint Jean | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 90 | KVMD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Dan's | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 173 | Prunieres Generation 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 173 | Immoccitane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 271 | Flogaben | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 277 | SCI Bengaflo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 300 | SCI Svenskasagax 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 400 | 3GR Immo New | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 455 | SCI Montecastillo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 483 | Evirra MG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 503 | Languedocienne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 545 | Julema | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 564 | Zenith | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 575 | T2C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 605 | T2C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 715 | Comptoir Commercial du Languedoc | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 730 | Realvedimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 730 | Terem Immo 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 732 | Concept Immo FR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 750 | Concept Immo FR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9021 F | SCI Bengaflo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 900 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 11 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | 2 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 980 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Victoire 2tramway175 m
- la Condaminetramway558 m
Entreprises domiciliées à 200 m382
- La Postetransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs