Rue du Fer à Cheval, Saint-Jean-de-Védas
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 020 €/m²
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 5 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 770 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | Rue du Fer à Cheval | EchangeRue du Fer à Cheval · 288 m² | 288 m² de terrain | 7 600 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/07/2025
UD 3-1Tissu d activités commerciales
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 790 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,5 m · 5,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 512 kWh/an1 889 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Aspect extérieur
- secteur S2
Informations4
- PAE Rieucoulon
- DPUR SAINT JEAN DE VEDAS
- AC SAINT-JEAN-DE-VEDAS
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de l'Hérault
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | Permis de construire0342702500015 | 2 Rue du Fer A Cheval | BA 10, BA 95, BA 96 | 1 245 m² | 3 386 m² | autorisé | R.L.B.A |
| 13/06/2023 | Permis de construire03427023M0003 | 2 Rue du Fer A Cheval | BA 95, BA 96, BA 97 | 1 463 m² | 4 363 m² | autorisé | SCI CENTRE D AFFAIRES BUROPOLE |
| 03/08/2022 | Permis de construire03427022M0013 | 1 Rue du Fer A Cheval | 01 96, BA 95, BA 96 | 92 m² | 4 331 m² | autorisé | R.L.B.A |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- RD 132, 110 en rive gauche, à 326 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en 1979.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Mosson_BasseValleenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Centre D Affaires Buropole | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 3 | SCI Samo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | M B C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Cardabelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Saint Jean | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SC Duo Conseils Synergie | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 | Jomi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Kape | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants31 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 8 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | 2 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,3 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Victoire 2tramway158 m
- la Condaminetramway710 m