Route de Prades, Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
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Prix dans la rue4 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionFeu de forêt (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,7 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues et 36 % au-dessus de l'Hérault.
4 080 €/m²
L'estimation 4 080Saint-Vincent-de-Barbeyrargues 3 550en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 5 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 669 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 657 €1 vente
- Estimation4 080 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 580 Route de Prades le 10/10/2023 : 102 m² pour 577 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2023 | 580 Route de Prades | Dépendance, Maison580 Route de Prades · 102 m² · 5 657 €/m² | 102 m² | 577 000 € | 5 657 € |
| 17/09/2021 | 67 Route de Prades | Maison67 Route de Prades · 98 m² · 6 691 €/m² | 98 m² | 655 750 € | 6 691 € |
| 13/09/2021 | 109 Route de Prades | Dépendance, Appartement109 Route de Prades · 78 m² · 4 122 €/m² | 78 m² | 321 500 € | 4 122 € |
| 16/06/2021 | 352 Route de Prades | Maison352 Route de Prades · 127 m² · 2 647 €/m² | 127 m² | 336 225 € | 2 647 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/03/2026
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 95 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,7 m · 6,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 409 kWh/an1 878 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Nombre de niveaux
- Minimun d'espace végétalisé (sur unité foncière)
- Emprise au sol maximale (sur unité foncière)
- Hauteur maximale
Informations1
- Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique1
- Bassin de risque 1 _ SAINT_VINCENT_DE_BARBEYRARGUES
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2024 | Permis de construire03429023C0008 | 580 Route de Prades | AI 11 | 1 logement, 103 m² | 726 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2020 | Permis de construire03429020C0001 | 520 Route de Prades | AI 14 | 2 logements, 175 m² | 1 818 m² | terminé | PROVALIM |
| 19/05/2017 | Permis de construire03429017C0001 | 444 Rte de Prades | AI 16 | 1 logement, 114 m² | 379 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2017 | Permis de construire03429016C0009 | 417 Route de Prades | AI 95 | 1 logement, 71 m² | 2 140 m² | terminé | VINCENTUS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRIF Saint_Vincent_de_Barbeyrarguesnaturel
- PPRIF Saint_Vincent_de_Barbeyrarguesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 352 Route de Prades 34730 Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 128,6 m² | — | C | A |
| maison, 352 Route de Prades 34730 Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 81,7 m² | — | C | B |
| maison, 109 Route de Prades 34730 Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 32,5 m² | 2021 | C | A |
| maison, 83 Route de Prades 34730 Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 84,3 m² | — | E | B |
| maison, 550 Route de Prades 34730 Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 104,7 m² | 1973 | D | B |
| maison, 275 Route de Prades 34730 Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 176,1 m² | 1970 | B | A |
| maison, 260 Route de Prades 34730 Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 136 m² | — | C | B |
| maison, 580 Route de Prades 34730 Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 134,9 m² | 1948 | C | A |
| maison, Route de Prades 34730 Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 112,8 m² | 1978 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 260 | Saint Vincent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 269 | Saint Vincent | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 320 | Commune de ST Vincent de Barbeyrargues | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 418 | Commune de ST Vincent de Barbeyrargues | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 450 | Hese | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 520 | Provalim | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | Commune de ST Vincent de Barbeyrargues | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 5001 F | Fdi Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5002 F | Commune de ST Vincent de Barbeyrargues | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 5002 F | Fdi Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 5003 F | Commune de ST Vincent de Barbeyrargues | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 5003 F | Fdi Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 5004 F | Commune de ST Vincent de Barbeyrargues | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 5004 F | Fdi Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 5005 F | Commune de ST Vincent de Barbeyrargues | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 5005 F | Fdi Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 5006 F | Commune de ST Vincent de Barbeyrargues | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 5006 F | Fdi Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 5007 F | Commune de ST Vincent de Barbeyrargues | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 5007 F | Fdi Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 5008 F | Commune de ST Vincent de Barbeyrargues | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 5008 F | Fdi Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 5009 F | Commune de ST Vincent de Barbeyrargues | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 5009 F | Fdi Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 5010 F | Commune de ST Vincent de Barbeyrargues | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 5010 F | Fdi Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 5011 F | Commune de ST Vincent de Barbeyrargues | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 5011 F | Fdi Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 5012 F | Commune de ST Vincent de Barbeyrargues | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 5012 F | Fdi Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6223 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 145 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons82,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,7 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 3,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 120 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | 1 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic160 m
Entreprises domiciliées à 200 m127
- Commune de Saint-Vincent-De-Barbeyrarguesadministration publique
- Proplac (Proplac)construction
- Gradient Sailling (Odysea)information et communication
- Ateliers Robinservices administratifs
- Animaux Mediateurs Itinerants Animediautres services
- Avenir Concept Constructionconstruction