Rue de la Savonnerie, Sète
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Prix dans la rue3 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1UB2Zone urbaine du cœur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier556 habitants53,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Sète et 7 % au-dessus de l'Hérault.
3 660 €/m²
L'estimation 3 660Sète 3 433en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 217 €5 ventes
- 20223 696 €16 ventes
- 20234 491 €5 ventes
- 20243 114 €6 ventes
- 20252 647 €5 ventes
- Estimation3 660 €estimé
37 appartements mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue de la Savonnerie le 24/11/2025 : 46 m² pour 30 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 14 Rue de la Savonnerie | Dépendance, Appartement14 Rue de la Savonnerie · 46 m² · 652 €/m² | 46 m² | 30 000 € | 652 € |
| 10/10/2025 | 14 Rue de la Savonnerie | Dépendance, Appartement14 Rue de la Savonnerie · 46 m² · 3 587 €/m² | 46 m² | 165 000 € | 3 587 € |
| 09/10/2025 | Rue de la Savonnerie | Appartement, DépendanceRue de la Savonnerie · 68 m² · 2 647 €/m² | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 30/04/2025 | Rue de la Savonnerie | Dépendance, AppartementRue de la Savonnerie · 68 m² · 2 647 €/m² | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 17/03/2025 | Rue de la Savonnerie | Dépendance, AppartementRue de la Savonnerie · 108 m² · 3 333 €/m² | 108 m² | 360 000 € | 3 333 € |
Afficher les 42 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Rue de la Savonnerie | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Savonnerie · 50 m² · 1 340 €/m² | 50 m² | 67 000 € | 1 340 € |
| 19/03/2025 | 14 Rue de la Savonnerie | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue de la Savonnerie · 85 m² · 2 294 €/m² | 85 m² | 195 000 € | 2 294 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue de la Savonnerie | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de la Savonnerie · 60 m² · 1 667 €/m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 26/12/2024 | Rue de la Savonnerie | Dépendance, AppartementRue de la Savonnerie · 104 m² · 2 750 €/m² | 104 m² | 286 000 € | 2 750 € |
| 01/10/2024 | Rue de la Savonnerie | DépendanceRue de la Savonnerie | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/09/2024 | Rue de la Savonnerie | Dépendance, AppartementRue de la Savonnerie · 108 m² · 3 618 €/m² | 108 m² | 390 700 € | 3 618 € |
| 08/08/2024 | Rue de la Savonnerie | Dépendance, AppartementRue de la Savonnerie · 86 m² · 3 895 €/m² | 86 m² | 335 000 € | 3 895 € |
| 01/07/2024 | Rue de la Savonnerie | Dépendance, AppartementRue de la Savonnerie · 44 m² · 3 227 €/m² | 44 m² | 142 000 € | 3 227 € |
| 19/02/2024 | Rue de la Savonnerie | Dépendance, AppartementRue de la Savonnerie · 51 m² · 2 681 €/m² | 51 m² | 136 720 € | 2 681 € |
| 16/02/2024 | Rue de la Savonnerie | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Savonnerie · 30 m² · 900 €/m² | 30 m² | 27 000 € | 900 € |
| 09/02/2024 | 14 Rue de la Savonnerie | Dépendance, Appartement14 Rue de la Savonnerie · 60 m² · 3 000 €/m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 12/10/2023 | 14 Rue de la Savonnerie | Dépendance, Appartement14 Rue de la Savonnerie · 61 m² · 3 492 €/m² | 61 m² | 213 000 € | 3 492 € |
| 10/10/2023 | 12 Rue de la Savonnerie | Dépendance, Appartement12 Rue de la Savonnerie · 57 m² · 4 614 €/m² | 57 m² | 263 000 € | 4 614 € |
| 29/06/2023 | 8 Rue de la Savonnerie | Dépendance, Appartement8 Rue de la Savonnerie · 169 m² · 4 491 €/m² | 169 m² | 759 050 € | 4 491 € |
| 30/03/2023 | 12 Rue de la Savonnerie | Dépendance, Appartement12 Rue de la Savonnerie · 41 m² · 4 854 €/m² | 41 m² | 199 000 € | 4 854 € |
| 19/01/2023 | 12 Rue de la Savonnerie | Dépendance, Appartement12 Rue de la Savonnerie · 58 m² · 3 362 €/m² | 58 m² | 195 000 € | 3 362 € |
| 01/12/2022 | 14 Rue de la Savonnerie | Appartement, Dépendance14 Rue de la Savonnerie · 61 m² · 3 607 €/m² | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 26/10/2022 | 10 Rue de la Savonnerie | Dépendance, Appartement10 Rue de la Savonnerie · 74 m² · 5 070 €/m² | 74 m² | 375 150 € | 5 070 € |
| 14/10/2022 | Rue de la Savonnerie | Dépendance, AppartementRue de la Savonnerie · 51 m² · 3 784 €/m² | 51 m² | 193 000 € | 3 784 € |
| 11/10/2022 | Rue de la Savonnerie | Dépendance, AppartementRue de la Savonnerie · 92 m² · 4 424 €/m² | 92 m² | 406 980 € | 4 424 € |
| 05/10/2022 | Rue de la Savonnerie | Dépendance, AppartementRue de la Savonnerie · 92 m² · 3 408 €/m² | 92 m² | 313 500 € | 3 408 € |
| 23/09/2022 | 12 Rue de la Savonnerie | Appartement, Dépendance12 Rue de la Savonnerie · 58 m² · 4 197 €/m² | 58 m² | 243 400 € | 4 197 € |
| 24/08/2022 | 4 Rue de la Savonnerie | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 Rue de la Savonnerie · 208 m² | 208 m² | 150 000 € | — |
| 05/08/2022 | 4 Rue de la Savonnerie | Appartement4 Rue de la Savonnerie · 28 m² · 3 536 €/m² | 28 m² | 99 000 € | 3 536 € |
| 02/08/2022 | Rue de la Savonnerie | Dépendance, AppartementRue de la Savonnerie · 108 m² · 4 491 €/m² | 108 m² | 485 000 € | 4 491 € |
| 25/07/2022 | Rue de la Savonnerie | Appartement, DépendanceRue de la Savonnerie · 108 m² · 4 417 €/m² | 108 m² | 477 000 € | 4 417 € |
| 07/07/2022 | Rue de la Savonnerie | Dépendance, AppartementRue de la Savonnerie · 72 m² · 3 565 €/m² | 72 m² | 256 700 € | 3 565 € |
| 05/07/2022 | 14 Rue de la Savonnerie | Dépendance14 Rue de la Savonnerie | non mesurée | 32 000 € | — |
| 31/05/2022 | Rue de la Savonnerie | Dépendance, AppartementRue de la Savonnerie · 51 m² · 5 244 €/m² | 51 m² | 267 450 € | 5 244 € |
| 25/05/2022 | Rue de la Savonnerie | Appartement, DépendanceRue de la Savonnerie · 68 m² · 2 485 €/m² | 68 m² | 169 000 € | 2 485 € |
| 20/05/2022 | 14 Rue de la Savonnerie | Appartement, Dépendance14 Rue de la Savonnerie · 37 m² · 4 297 €/m² | 37 m² | 159 000 € | 4 297 € |
| 29/04/2022 | 12 Rue de la Savonnerie | Dépendance, Appartement12 Rue de la Savonnerie · 58 m² · 3 276 €/m² | 58 m² | 190 000 € | 3 276 € |
| 11/02/2022 | Rue de la Savonnerie | Dépendance, AppartementRue de la Savonnerie · 92 m² · 2 701 €/m² | 92 m² | 248 450 € | 2 701 € |
| 11/01/2022 | 10 Rue de la Savonnerie | Dépendance, Appartement10 Rue de la Savonnerie · 74 m² · 1 865 €/m² | 74 m² | 138 000 € | 1 865 € |
| 05/01/2022 | 4 Rue de la Savonnerie | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de la Savonnerie · 60 m² · 1 108 €/m² | 60 m² | 66 500 € | 1 108 € |
| 02/09/2021 | 14 Rue de la Savonnerie | Dépendance, Appartement14 Rue de la Savonnerie · 84 m² · 5 702 €/m² | 84 m² | 479 000 € | 5 702 € |
| 10/08/2021 | Rue de la Savonnerie | Appartement, DépendanceRue de la Savonnerie · 44 m² · 3 273 €/m² | 44 m² | 144 000 € | 3 273 € |
| 23/06/2021 | Rue de la Savonnerie | Dépendance, AppartementRue de la Savonnerie · 68 m² · 2 426 €/m² | 68 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 31/03/2021 | 12 Rue de la Savonnerie | Vente12 Rue de la Savonnerie | — | 400 € | — |
| 22/02/2021 | 14 Rue de la Savonnerie | Dépendance14 Rue de la Savonnerie | non mesurée | 15 000 € | — |
| 19/02/2021 | 8 Rue de la Savonnerie | Appartement8 Rue de la Savonnerie · 169 m² · 2 781 €/m² | 169 m² | 470 000 € | 2 781 € |
| 21/01/2021 | 12 Rue de la Savonnerie | Appartement12 Rue de la Savonnerie · 60 m² · 3 217 €/m² | 60 m² | 193 000 € | 3 217 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2014
1UB2Zone urbaine du cœur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 2,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 449 kWh/an1 863 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Linéaire commercial protégé
Informations3
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Classement sonore des routes: Catégorie 4, portée de 30m de part et d''autre de la voie
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique3
- SETE
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- Eglise décanale Saint-Louis
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Statue du jouteur, à 294 mSon repère marque le niveau atteint par la Mer Méditerranée le 7 novembre 1982.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Quai Noël Guignon, à 377 mSon repère marque le niveau atteint par la Mer Méditerranée le 7 novembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Setenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 6 Rue de la Savonnerie 34200 Sète | — | — | D | B |
| appartement, 14 Rue de la Savonnerie 34200 Sète | 50,9 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue de la Savonnerie 34200 Sète | 38,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de la Savonnerie 34200 Sète | 48 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue de la Savonnerie 34200 Sète | 66,6 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue de la Savonnerie 34200 Sète | 46,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 7 Rue de la Savonnerie 34200 Sète | 76,6 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue de la Savonnerie 34200 Sète | 67,7 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Savonnerie 34200 Sète | 67,8 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 14 Rue de la Savonnerie 34200 Sète | 42,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 4 Rue de la Savonnerie 34200 Sète | 137,2 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue de la Savonnerie 34200 Sète | 73,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Clic-Droit | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | Savonnerie Setoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Odeio | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Robiron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI San Marco | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Sete Thau Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 12 | SCI BKCTG7 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | 3 Ramond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI les Jonquilles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Sete Thau Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 14 | SCI Matju | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9132 | Jazz | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9132 | Guethary | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9132 | Antin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9132 | Immopool | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9132 | SCI la Moye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants556341 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 960 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,5 %Des logements autour de la rue
Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %45,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 19 supérettes ou épiceries, 21 boulangeries, 17 médecins généralistes, 8 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 19 | 200 m |
| Boulangerie | 21 | 110 m |
| Boucherie | 9 | 160 m |
| Poissonnerie | 6 | 100 m |
| Fruits et légumes | 2 | 170 m |
| Restaurant | 135 | 30 m |
| Librairie ou presse | 7 | 80 m |
| Banque | 11 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 160 m |
| Pharmacie | 8 | 200 m |
| Dentiste | 7 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 29 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 100 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 230 m |
| Gymnase | 2 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | 1 | 380 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare du Marocgare maritime249 m
- Gare Maritime Orsettigare maritime543 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Condorcetpublic190 m
- École maternelle Louis Pasteurpublic450 m
- École primaire privée Saint Clair460 m
- Collège privé Saint-Joseph470 m
- École élémentaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- Lycée privé polyvalent Saint-Joseph490 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph490 m