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Aucadastre

Quai Charles Lemaresquier, Sète

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Prix dans la rue3 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1UB2D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 85 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier556 habitants53,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
49 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 920 €/m²

L'estimation 3 920Sète 3 433en 2025Hérault 3 425en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus de Sète et 14 % au-dessus de l'Hérault.
Fourchette basse
2 820 €/m²
Fourchette haute
5 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 4 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 576 €3 ventes
  2. 20224 053 €1 vente
  3. 20233 649 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 920 €estimé

5 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Quai Charles Lemaresquier le 20/04/2023 : 148 m² pour 540 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/04/20233 Quai Charles LemaresquierDépendance, Appartement3 Quai Charles Lemaresquier · 148 m² · 3 649 €/m²148 m²540 000 €3 649 €
28/04/20222 Quai Charles LemaresquierDépendance, Appartement2 Quai Charles Lemaresquier · 160 m² · 4 053 €/m²160 m²648 500 €4 053 €
29/07/20211 Quai Charles LemaresquierAppartement1 Quai Charles Lemaresquier · 51 m² · 3 863 €/m²51 m²197 000 €3 863 €
17/05/20214 Quai Charles LemaresquierAppartement4 Quai Charles Lemaresquier · 144 m² · 3 576 €/m²144 m²515 000 €3 576 €
05/01/20211 Quai Charles LemaresquierAppartement1 Quai Charles Lemaresquier · 142 m² · 3 380 €/m²142 m²480 000 €3 380 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/04/20252 Quai Charles LemaresquierDépendance2 Quai Charles Lemaresquiernon mesurée10 000 €—
13/03/20242 Quai Charles LemaresquierLocal industriel, commercial ou assimilé2 Quai Charles Lemaresquier · 224 m²224 m²240 000 €—
30/05/20235 Quai Charles LemaresquierLocal industriel, commercial ou assimilé5 Quai Charles Lemaresquier · 60 m² · 2 167 €/m²60 m²130 000 €2 167 €
28/01/20214 Quai Charles LemaresquierLocal industriel, commercial ou assimilé4 Quai Charles Lemaresquier · 130 m² · 2 308 €/m²130 m²300 000 €2 308 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2014

1UB2Zone urbaine du cœur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
85 %85 % de la superficie de l'unité foncière, secteurs 1UB1 et 1UB2
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
1,9 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 447 kWh/an1 862 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Linéaire commercial protégé

Informations4

  • Classement sonore des routes: Catégorie 3, portée de 100m de part et d''autre de la voie
  • Règlement local de publicité : Zone 1
  • Classement sonore des routes: Catégorie 4, portée de 30m de part et d''autre de la voie
  • Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète

Servitudes d'utilité publique4

  • SETE
  • Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
  • Eglise décanale Saint-Louis
  • Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
  • Statue du jouteur, à 225 mSon repère marque le niveau atteint par la Mer Méditerranée le 7 novembre 1982.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
  • Quai Noël Guignon, à 316 mSon repère marque le niveau atteint par la Mer Méditerranée le 7 novembre 1982.
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI_Setenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 5 Quai Charles Lemaresquier 34200 Sète——DB
appartement, 5 Quai Charles Lemaresquier 34200 Sète83,7 m²—CB
appartement, 5 Quai Charles Lemaresquier 34200 Sète83,7 m²—DB
appartement, 5 Quai Charles Lemaresquier 34200 Sète83,7 m²—DB
appartement, 5 Quai Charles Lemaresquier 34200 Sète83,7 m²—DB
appartement, 2 Quai Charles Lemaresquier 34200 Sète156 m²—CC
appartement, 2 Quai Charles Lemaresquier 34200 Sète171,7 m²—CC
appartement, 2 Quai Charles Lemaresquier 34200 Sète36,6 m²—CA
appartement, 2 Quai Charles Lemaresquier 34200 Sète176 m²1947BA
appartement, 2 Quai Charles Lemaresquier 34200 Sète37 m²1900EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1BLCSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
2SygimSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
2SCI SGL7Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3 terDelom PortuaireSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
3 terÉtablissements Michel Caporriccio SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
3GuetharySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4Immo 2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4SCI SymaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Quai Charles LemaresquierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5SempereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5VJCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants556341 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 960 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,5 %Des logements autour de la rue
Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %45,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 21 supérettes ou épiceries, 21 boulangeries, 20 médecins généralistes, 8 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2120 m
Supérette ou épicerie21120 m
Boulangerie2130 m
Boucherie1080 m
Poissonnerie650 m
Fruits et légumes2100 m
Restaurant13730 m
Librairie ou presse7140 m
Banque11140 m
Bureau ou relais de poste1470 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste20160 m
Pharmacie8160 m
Dentiste7160 m
Kinésithérapeute2970 m
Laboratoire d'analyses1210 m
Centre ou maison de santé3150 m
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—840 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1370 m
École maternelle ou élémentaire4180 m
Collège2410 m
Lycée2410 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1210 m
Gymnase2120 m
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma1320 m
Bibliothèque1430 m
Conservatoire—1,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1170 m
Police ou gendarmerie—830 m
France Services1380 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare du Marocgare maritime325 m
  • Gare Maritime Orsettigare maritime584 m

Écoles, collèges et lycées8

  • École maternelle Condorcetpublic180 m
  • Collège privé Saint-Joseph380 m
  • École maternelle Louis Pasteurpublic390 m
  • École primaire privée Saint Clair390 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph400 m
  • Lycée privé polyvalent Saint-Joseph410 m
  • École élémentaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
  • Lycée Paul Valérypublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 520

Voies voisines9

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.