Rue Jean Frédéric Bazille, Sète
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 680 €/m²
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 4 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 433 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 658 €2 ventes
- 20254 085 €1 vente
- Estimation3 680 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Jean Frédéric Bazille le 01/07/2025 : 70 m² pour 285 930 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 4 Rue Jean Frédéric Bazille | Appartement4 Rue Jean Frédéric Bazille · 70 m² · 4 085 €/m² | 70 m² | 285 930 € | 4 085 € |
| 22/02/2024 | 4 Rue Jean Frédéric Bazille | Appartement4 Rue Jean Frédéric Bazille · 43 m² · 3 427 €/m² | 43 m² | 147 350 € | 3 427 € |
| 14/02/2024 | 4 Rue Jean Frédéric Bazille | Appartement4 Rue Jean Frédéric Bazille · 80 m² · 5 889 €/m² | 80 m² | 471 100 € | 5 889 € |
| 03/05/2022 | 4 Rue Jean Frédéric Bazille | Appartement4 Rue Jean Frédéric Bazille · 70 m² · 3 433 €/m² | 70 m² | 240 340 € | 3 433 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 4 Rue Jean Frédéric Bazille | Dépendance4 Rue Jean Frédéric Bazille | non mesurée | 18 000 € | — |
| 30/06/2023 | 4 Rue Jean Frédéric Bazille | Dépendance4 Rue Jean Frédéric Bazille | non mesurée | 20 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1UB2Zone urbaine du cœur d'agglomération couverte par le site patrimonial remarquable (SPR)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 85 %85 % de la superficie de l'unité foncière, secteurs 1UB1 et 1UB2
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 1124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 1,9 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 452 kWh/an1 864 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique3
- SETE
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- Eglise décanale Saint-Louis
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2022 | Permis de construire0343012270089 | 1 Rue Jean Frederic Bazille | AM 370 | 1 logement | 148 m² | commencé | H PROMOTION |
| 04/06/2014 | Permis de construire0343011470020 | 2 Rue Jean Frederic Bazille | AM 354 | 1 logement | 575 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Statue du jouteur, à 436 mSon repère marque le niveau atteint par la Mer Méditerranée le 7 novembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Setenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Jean Frédéric Bazille 34200 Sète | 71,1 m² | — | B | B |
| appartement, 1 Rue Jean Frédéric Bazille 34200 Sète | 93,1 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Rue Jean Frédéric Bazille 34200 Sète | 93,1 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Rue Jean Frédéric Bazille 34200 Sète | 93,1 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Rue Jean Frédéric Bazille 34200 Sète | 93,1 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Rue Jean Frédéric Bazille 34200 Sète | 100 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Rue Jean Frédéric Bazille 34200 Sète | 100 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Jean Frédéric Bazille 34200 Sète | 93,1 m² | — | A | A |
| appartement, 1 Rue Jean Frédéric Bazille 34200 Sète | 100 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Rue Jean Frédéric Bazille 34200 Sète | 43,8 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Jean Frédéric Bazille 34200 Sète | 81 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 1 Rue Jean Frédéric Bazille 34200 Sète | 140,1 m² | 1900 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Mathilde | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI Vela | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | F D I Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | SCI Matheo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Tessines | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | LJC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Fdi Habitat | Bailleur social | propriétaire | 54 locaux |
| 9419 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 18 supérettes ou épiceries, 19 boulangeries, 9 médecins généralistes, 6 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 18 | 200 m |
| Boulangerie | 19 | 220 m |
| Boucherie | 8 | 240 m |
| Poissonnerie | 6 | 250 m |
| Fruits et légumes | 2 | 250 m |
| Restaurant | 125 | 80 m |
| Librairie ou presse | 7 | 160 m |
| Banque | 5 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 80 m |
| Pharmacie | 6 | 220 m |
| Dentiste | 5 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 28 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 230 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 2 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare du Marocgare maritime135 m
- Gare Maritime Orsettigare maritime644 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Condorcetpublic340 m
- École maternelle Louis Pasteurpublic420 m
- École élémentaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 214
- SGS France (Sercovam; Vernolab;courtray)activités scientifiques et techniques
- KPMGactivités scientifiques et techniques
- Caisse Assurance Retraite et Sante au Travail LR (Carsat LR)administration publique
- Pupilles de L Enseignement Public Heraulsanté et action sociale
- Aagc Gestelia (Aagcl)activités scientifiques et techniques
- Ensante !santé et action sociale