Impasse Parmentier, Sète
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Prix dans la rue3 250 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD3Zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers secteurs pavillonnaires de forte densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier55 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Sète et 5 % en dessous de l'Hérault.
3 250 €/m²
L'estimation 3 250Sète 3 433en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 807 €1 vente
- 20222 412 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 295 €1 vente
- 20253 163 €2 ventes
- Estimation3 250 €estimé
8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Impasse Parmentier le 23/12/2025 : 35 m² pour 129 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Impasse Parmentier | Appartement, Dépendance3 Impasse Parmentier · 35 m² · 3 711 €/m² | 35 m² | 129 900 € | 3 711 € |
| 22/09/2025 | 12 Impasse Parmentier | Appartement12 Impasse Parmentier · 39 m² · 2 615 €/m² | 39 m² | 102 000 € | 2 615 € |
| 26/06/2025 | Impasse Parmentier | MaisonImpasse Parmentier · 224 m² · 3 839 €/m² | 224 m² | 860 000 € | 3 839 € |
| 05/11/2024 | 2 Impasse Parmentier | Appartement2 Impasse Parmentier · 108 m² | 108 m² | 285 000 € | — |
| 02/07/2024 | 12 Impasse Parmentier | Appartement12 Impasse Parmentier · 78 m² · 4 295 €/m² | 78 m² | 335 000 € | 4 295 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2022 | 3 Impasse Parmentier | Appartement, Dépendance3 Impasse Parmentier · 35 m² · 3 771 €/m² | 35 m² | 132 000 € | 3 771 € |
| 01/09/2022 | 1 Impasse Parmentier | Appartement1 Impasse Parmentier · 32 m² · 1 719 €/m² | 32 m² | 55 000 € | 1 719 € |
| 20/05/2022 | 1 Impasse Parmentier | Appartement1 Impasse Parmentier · 41 m² · 2 805 €/m² | 41 m² | 115 000 € | 2 805 € |
| 19/05/2022 | 5 Impasse Parmentier | Appartement5 Impasse Parmentier · 57 m² · 2 018 €/m² | 57 m² | 115 000 € | 2 018 € |
| 08/01/2021 | 12 Impasse Parmentier | Appartement12 Impasse Parmentier · 103 m² · 2 807 €/m² | 103 m² | 289 098 € | 2 807 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD3Zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers secteurs pavillonnaires de forte densité
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en recul de 5 m au moinssecteurs UD3, UD3v, UD4 et UD4v
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,7 m · 26,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 348 kWh/an1 822 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique3
- SETE
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Setenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Impasse Parmentier 34200 Sète | 45,9 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Impasse Parmentier 34200 Sète | 25 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Impasse Parmentier 34200 Sète | 41,1 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Impasse Parmentier 34200 Sète | 32 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Impasse Parmentier 34200 Sète | 40 m² | — | F | C |
| immeuble, 5 Impasse Parmentier 34200 Sète | — | 1900 | B | A |
| maison, 2 Impasse Parmentier 34200 Sète | 137 m² | — | F | F |
| maison, 11 Impasse Parmentier 34200 Sète | 86,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Impasse Parmentier 34200 Sète | 57 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Impasse Parmentier 34200 Sète | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Impasse Parmentier 34200 Sète | 86,6 m² | — | E | D |
| appartement, 3 Impasse Parmentier 34200 Sète | 29,1 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5527 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 013 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,6 %Des logements autour de la rue
Maisons59,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %29,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 13 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 310 m |
| Boulangerie | 8 | 240 m |
| Boucherie | 6 | 320 m |
| Poissonnerie | 4 | 410 m |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 36 | 80 m |
| Librairie ou presse | 4 | 390 m |
| Banque | 5 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 340 m |
| Pharmacie | 5 | 260 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 300 m |
| Collège | 2 | 270 m |
| Lycée | 2 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 680 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 870 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Marocgare maritime924 m
Écoles, collèges et lycées10
- Lycée privé polyvalent Saint-Joseph250 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph270 m
- Collège privé Saint-Joseph280 m
- Collège Paul Valérypublic290 m
- École primaire privée Saint Clair290 m
- Lycée Paul Valérypublic290 m
- École élémentaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École élémentaire Aragopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École maternelle Micheletpublic400 m
- École maternelle Louis Pasteurpublic450 m