Impasse des Lauriers Tins, Sète
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Prix dans la rue5 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD1Zone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du Mont St ClairAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 33 % au-dessus de Sète et 96 % au-dessus de l'Hérault.
5 880 €/m²
L'estimation 5 880Sète 4 407en 2025Hérault 3 001en 2025
- Fourchette basse
- 3 630 €/m²
- Fourchette haute
- 8 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 870 et 6 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 235 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20249 798 €2 ventes
- Estimation5 880 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 75 Impasse des Lauriers Tins le 13/12/2024 : 160 m² pour 2 007 170 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 75 Impasse des Lauriers Tins | Dépendance, Maison75 Impasse des Lauriers Tins · 160 m² · 12 545 €/m² | 160 m² | 2 007 170 € | 12 545 € |
| 28/11/2024 | Impasse des Lauriers Tins | Maison, DépendanceImpasse des Lauriers Tins · 142 m² · 7 051 €/m² | 142 m² | 1 001 210 € | 7 051 € |
| 22/09/2021 | 48 Impasse des Lauriers Tins | Maison48 Impasse des Lauriers Tins · 138 m² · 6 341 €/m² | 138 m² | 875 000 € | 6 341 € |
| 15/02/2021 | 45 Impasse des Lauriers Tins | Maison45 Impasse des Lauriers Tins · 172 m² · 4 128 €/m² | 172 m² | 710 000 € | 4 128 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | Impasse des Lauriers Tins | Vente terrain à bâtirImpasse des Lauriers Tins · 1 042 m² | 1 042 m² de terrain | 400 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD1Zone urbaine d'habitations à faible densité composée essentiellement d'habitat individuel relatif principalement aux quartiers pavillonnaires du Mont St Clair
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 1124 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,1 m · 34,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 330 kWh/an1 815 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique3
- SETE
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 3 du paysage du Mont Saint-Clair et de la Corniche
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | Permis de démolir03430123V0011 | 96 Imp des Lauriers Tins | AP 441 | — | 1 048 m² | annulé | particulier |
| 19/05/2020 | Permis de construire0343012070024 | 48 Imp des Lauriers Tins | AP 441 | 1 logement, 149 m² | 1 048 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2018 | Permis de construire0343011770092 | 104 Impasse des Lauriers Tins | AP 416 | 1 logement, 129 m² | 1 001 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2017 | Permis de construire0343011770020 | Impasse des Lauriers Tins | AP 1 | 1 logement, 149 m² | — | terminé | particulier |
| 28/06/2017 | Permis de démolir0343011770010 | Impasse des Lauriers Tins | AP 1 | — | — | autorisé | particulier |
| 21/02/2017 | Permis de construire0343011670055 | 38 C Impasse des Lauriers Tins | AP 38 | 1 logement, 127 m² | 3 160 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2017 | Permis de construire0343011670062 | 41 Imp des Lauriers Tins | AP 38 | 1 logement, 156 m² | 3 160 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2015 | Permis de construire0343011570022 | 104 Impasse des Lauriers Tins | AP 415 | 1 logement, 200 m² | 1 004 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2013 | Permis de construire0343011270081 | 104 Impasse des Lauriers Tins | AP 409 | 1 logement, 149 m² | 1 024 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Setenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 153 Impasse des Lauriers Tins 34200 Sète | 175,1 m² | 2000 | C | C |
| maison, 375 Impasse des Lauriers Tins 34200 Sète | 93,5 m² | — | E | E |
| maison, 55 Impasse des Lauriers Tins 34200 Sète | 161 m² | 2001 | C | C |
| maison, 75 Impasse des Lauriers Tins 34200 Sète | 179 m² | 2021 | B | A |
| maison, Impasse des Lauriers Tins 34200 Sète | 137,2 m² | — | B | A |
| appartement, 75 Impasse des Lauriers Tins 34200 Sète | 180 m² | — | A | A |
| maison, 48 Impasse des Lauriers Tins 34200 Sète | 146 m² | 2019 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 75 | Marion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 351 | SCI Gelceka | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9022 F | M2C en Puisaye | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3415 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 670 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194546,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %38,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 700 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Paul Valérypublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m83
- SCI les Forestinesimmobilier
- Set'a Planteservices administratifs
- Avocats 43 Avenue Pont Juvenalimmobilier
- Domaine du Redondetagriculture
- 3 Ramondimmobilier
- Indivision Seteimmobilier