Impasse Parmentier, Sète
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Prix dans la rue3 250 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD3Zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers secteurs pavillonnaires de forte densitéAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier55 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 138 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,2 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Sète et 5 % en dessous de l'Hérault.
3 250 €/m²
L'estimation 3 250Sète 3 433en 2025Hérault 3 425en 2025
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 807 €1 vente
- 20222 412 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 295 €1 vente
- 20253 163 €2 ventes
- Estimation3 250 €estimé
8 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Impasse Parmentier le 23/12/2025 : 35 m² pour 129 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Impasse Parmentier | Appartement, Dépendance3 Impasse Parmentier · 35 m² · 3 711 €/m² | 35 m² | 129 900 € | 3 711 € |
| 22/09/2025 | 12 Impasse Parmentier | Appartement12 Impasse Parmentier · 39 m² · 2 615 €/m² | 39 m² | 102 000 € | 2 615 € |
| 26/06/2025 | Impasse Parmentier | MaisonImpasse Parmentier · 224 m² · 3 839 €/m² | 224 m² | 860 000 € | 3 839 € |
| 05/11/2024 | 2 Impasse Parmentier | Appartement2 Impasse Parmentier · 108 m² | 108 m² | 285 000 € | — |
| 02/07/2024 | 12 Impasse Parmentier | Appartement12 Impasse Parmentier · 78 m² · 4 295 €/m² | 78 m² | 335 000 € | 4 295 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2022 | 3 Impasse Parmentier | Appartement, Dépendance3 Impasse Parmentier · 35 m² · 3 771 €/m² | 35 m² | 132 000 € | 3 771 € |
| 01/09/2022 | 1 Impasse Parmentier | Appartement1 Impasse Parmentier · 32 m² · 1 719 €/m² | 32 m² | 55 000 € | 1 719 € |
| 20/05/2022 | 1 Impasse Parmentier | Appartement1 Impasse Parmentier · 41 m² · 2 805 €/m² | 41 m² | 115 000 € | 2 805 € |
| 19/05/2022 | 5 Impasse Parmentier | Appartement5 Impasse Parmentier · 57 m² · 2 018 €/m² | 57 m² | 115 000 € | 2 018 € |
| 08/01/2021 | 12 Impasse Parmentier | Appartement12 Impasse Parmentier · 103 m² · 2 807 €/m² | 103 m² | 289 098 € | 2 807 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UD3Zone urbaine d'habitations composée essentiellement d'habitat individuel correspondant aux divers secteurs pavillonnaires de forte densité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,7 m · 26,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 348 kWh/an1 822 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : Zone 1
- Droit de préemption urbain renforcé sur la commune de Sète
Servitudes d'utilité publique3
- SETE
- Site patrimonial remarquable de Sète : Secteur 1 du coeur de ville historique
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Setenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Impasse Parmentier 34200 Sète | 45,9 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Impasse Parmentier 34200 Sète | 25 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Impasse Parmentier 34200 Sète | 41,1 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Impasse Parmentier 34200 Sète | 32 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Impasse Parmentier 34200 Sète | 40 m² | — | F | C |
| immeuble, 5 Impasse Parmentier 34200 Sète | — | 1900 | B | A |
| maison, 2 Impasse Parmentier 34200 Sète | 137 m² | — | F | F |
| maison, 11 Impasse Parmentier 34200 Sète | 86,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Impasse Parmentier 34200 Sète | 57 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Impasse Parmentier 34200 Sète | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Impasse Parmentier 34200 Sète | 86,6 m² | — | E | D |
| appartement, 3 Impasse Parmentier 34200 Sète | 29,1 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5527 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 013 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,6 %Des logements autour de la rue
Maisons59,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %29,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 13 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 310 m |
| Boulangerie | 8 | 240 m |
| Boucherie | 6 | 320 m |
| Poissonnerie | 4 | 410 m |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 36 | 80 m |
| Librairie ou presse | 4 | 390 m |
| Banque | 5 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 340 m |
| Pharmacie | 5 | 260 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 300 m |
| Collège | 2 | 270 m |
| Lycée | 2 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 680 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 870 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Marocgare maritime924 m
Écoles, collèges et lycées10
- Lycée privé polyvalent Saint-Joseph250 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph270 m
- Collège privé Saint-Joseph280 m
- Collège Paul Valérypublic290 m
- École primaire privée Saint Clair290 m
- Lycée Paul Valérypublic290 m
- École élémentaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École élémentaire Aragopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École maternelle Micheletpublic400 m
- École maternelle Louis Pasteurpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m416
- Federation Unie des Auberges de Jeunesse (Fuaj)hébergement et restauration
- Établissements J. Puig et Compagnieimmobilier
- Le Spotactivités scientifiques et techniques
- Solidarite Urgence Setoise (Sus)santé et action sociale
- SCI Rochrisimmobilier
- Le Geai des Chenes (Le Geai des Chenes) (LGDC)services administratifs